為進一步規(guī)范房地產市場,，近日，湖南,、廈門,、廣州等多省市出臺從土地開發(fā)到房屋銷售各個環(huán)節(jié)的房地產調控政策。
據悉,，湖南省今年將嚴格執(zhí)行房地產用地開發(fā)利用申報制度,，從本月起，市,、縣國土資源管理部門要建立房地產用地開竣工申報制度,，用地者應當向國土資源管理部門書面申報項目開工、竣工時間,。
按照規(guī)定,，用地者應當在項目開工、竣工時,，向國土資源管理部門書面申報,，而國土部門也將對合同約定內容進行核驗。該申報記錄將載入誠信檔案,，對不執(zhí)行申報制度的用地者,，要向社會公示，并限期不得參加土地購置活動,。
湖南今年還將全面加強土地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)測,，加大閑置房地產用地處置力度。對未處置的大宗閑置土地,，湖南省國土資源廳將實行掛牌督辦,，限期處置到位。
廈門市國土資源與房產管理局近期出臺針對商品房預售管理的規(guī)定,，要求商品房銷售信息全部對外公開,，并進一步加強商品房預售動態(tài)監(jiān)管。
根據規(guī)定,，房地產開發(fā)企業(yè)對外銷售商品房應實行明碼標價制度,，按申報價格公開銷售。銷售價格調整超過10%以上的,，應重新申報預售價格,，否則不得銷售,。
另外，商品房預售合同簽訂后,，應在10日內向房地產交易登記機構辦理備案證明,。在商品房項目初始登記審批通過前，因故確需退房的,，房地產交易登記機構將嚴格審查退房的資金憑證和相關資料,，所退房源繼續(xù)實行網上公示、公開認購,。
廣州將城市用地劃分為“允許建設區(qū)”,、“有條件建設區(qū)”、“限制建設區(qū)”和“禁止建設區(qū)”四個區(qū)域,，采取差別化土地政策,。
《廣州市土地利用總體規(guī)劃(2006-2020年)草案》近日公開向廣州市民征求意見。草案規(guī)定劃分出“允許建設區(qū)”1404平方公里,、“有條件建設區(qū)”280平方公里,、“限制建設區(qū)”4510平方公里和“禁止建設區(qū)”1093平方公里,。針對不同分區(qū),，廣州市實行了差別化土地政策。
此外,，內蒙古今年計劃多渠道籌集資金30億元,，主要用于建設、購買,、改建和維修廉租住房,、發(fā)放補貼等工作。其中,，全年計劃再新建廉租住房3.6萬套,，新建面積約160萬平方米。
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