南京公積金管理中心23日宣布下調(diào)公積金可貸額和叫停公積金二次申貸之后，記者了解到，上海公積金現(xiàn)有政策仍沒有變動,，且上海今年也不會像南京那樣將公積金貸款量控制在一定額度內(nèi)。
在南京公積金管理中心的新聞發(fā)布會上,，南京市公積金管理中心副主任張明遠(yuǎn)用了“超極限”這個字眼來形容當(dāng)前公積金的使用現(xiàn)狀。“去年南京總共只歸集了69.71億元的公積金，但是放貸量卻接近120個億,，"老本"都快要吃光了！”張明遠(yuǎn)說,。
記者按照公布的上海市2009年前三季度公積金運(yùn)行報告計算發(fā)現(xiàn),，當(dāng)年前三季度公積金歸集額為245.8億元，而放貸量達(dá)到421.4億元,，同樣存在房貸量遠(yuǎn)高于歸集額的情況。但記者從業(yè)內(nèi)人士處了解到,，南京公積金管理中心收緊公積金貸款政策的理由并不充分,。首先，公積金放貸量大資金的回籠量也就大,，回籠資金還可用于放貸,，同時每月還款金額也相應(yīng)增大，因此不能僅將歸集額和放貸量做簡單對比,。
南京明確,，今年公積金貸款規(guī)模控制在40億元左右,。業(yè)內(nèi)人士表示,，上海今年不會刻意控制公積金放貸規(guī)模。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，動用公積金買房的,，恰恰是首套及改善型自住購房者，而投資,、投機(jī)型購房者所占比例極小,，因此收緊公積金貸款政策打擊的恰是自住型購房消費(fèi)。
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