記者２４日從烏魯木齊市住房保障管理辦公室獲悉,，《烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》已經(jīng)頒布,，管理辦法對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè),、供應(yīng),、使用及監(jiān)管做出了規(guī)定。
烏魯木齊市住房保障管理辦公室負(fù)責(zé)人表示,，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，銷(xiāo)售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得收取標(biāo)價(jià)之外任何未予標(biāo)明的費(fèi)用,。此外,，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合三個(gè)條件：具有烏魯木齊市城鎮(zhèn)戶口、家庭收入符合政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn),、無(wú)房或現(xiàn)有住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
在經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格管理方面,，管理辦法規(guī)定政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房按成本價(jià)銷(xiāo)售,，不得有利潤(rùn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于３％核定,。經(jīng)濟(jì)適用房單套建筑面積控制在６０平方米左右,。
符合購(gòu)買(mǎi)條件的市民可提取個(gè)人住房公積金購(gòu)買(mǎi)。已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的,，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu),。另外，已參加了福利分房的家庭在退回所分房前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿５年取得完全產(chǎn)權(quán)后才可對(duì)房屋進(jìn)行上市交易,。
烏魯木齊市從２００８年開(kāi)始集中建設(shè)保障性住房，目前烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房入住率約為７０％,。
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