記者昨天（20日）從深圳政府在線網(wǎng)站上了解到,，深圳市人大常委會會議于19日通過了《深圳市保障性住房條例》,，已經(jīng)租賃保障性住房的，達到一定年限后,，可以按照規(guī)定申請購買保障性住房,。北京的保障房政策會否以此做參考,？北京市住保辦有關負責人昨天對記者表示，目前沒有這方面的考慮,，公租房和廉租房將繼續(xù)執(zhí)行單一出租管理,。
保障性住房應該向低收入住房困難家庭低價出售產(chǎn)權(quán)、使其長期占有,，還是僅提供房屋使用權(quán),？基于目前深圳住房保障對象多數(shù)愿買不愿租的實際情況，深圳市在“條例”修改過程中,，建議將原稿中“出租為主,，出售為輔”改為出租與出售并行。這一規(guī)定開創(chuàng)了保障性住房“由租轉(zhuǎn)售”的先例。
對此持反對意見的業(yè)內(nèi)人士認為,，保障性住房應堅持公益性質(zhì),。鑒于目前大城市土地稀缺情況，要堅持保障性住房的租賃形式,，不能銷售出去,，保證房屋產(chǎn)權(quán)永遠屬于政府，使這批住房能夠循環(huán)利用,。
北京在去年推出的首批公租房是采取租用政策的,。公共租賃房最長一租五年,，但合同到期就需要重新申請,、重新審核，如果租房人不再符合審核條件,，就不能再租住公共租賃房,，要么退出，要么按照市場標準繳納租金,�,！氨本┳》勘Ｕ象w系中的政策房不可能"既可租又可售"�,！笔凶”＾k有關負責人說,。
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