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雖然國務(wù)院沒有調(diào)整個人房貸利率優(yōu)惠政策,，但是商業(yè)銀行已經(jīng)在根據(jù)自己的經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整。昨日,，市內(nèi)某銀行知情人士透露,，該行已從本月初開始收緊個人房貸7折利率優(yōu)惠,，市內(nèi)購房者享7折利率須由總行審批。據(jù)了解,，市內(nèi)建行已在該行之前對個人房貸利率優(yōu)惠作了調(diào)整,。
“國內(nèi)分行11月底就傳出了收緊房貸利率優(yōu)惠的信號，但是我們在本月初才接到指令,。”某銀行人士稱,，在實施收緊個人房貸利率優(yōu)惠政策時,，并沒有正式下發(fā)專門的文件，而是通過內(nèi)部傳達(dá)的方式進(jìn)行,。
至于具體的收緊措施,，某銀行人士表示，首先,，總行在發(fā)出收緊個人房貸利率優(yōu)惠政策時,，并沒有明確要求停辦個人房貸7折利率，只是要求分行根據(jù)情況自行掌握,，但是享受7折利率優(yōu)惠的申請必須由總行審批,。其次，對于在渝新接到的個人房貸申請,，原則上一律不給7折利率優(yōu)惠,，即使要給出7折利率優(yōu)惠也要報送總行審批。第三,，個人房貸利率優(yōu)惠全部上收到8折以上,。
老房貸利率優(yōu)惠照舊
對于在收緊利率優(yōu)惠以前辦理的個人房貸，利率優(yōu)惠幅度不會受到影響,。某銀行人士表示,，已經(jīng)享受相應(yīng)利率優(yōu)惠的個人房貸客戶，仍然按照以前給出的優(yōu)惠幅度執(zhí)行,。
某銀行人士稱,，在央行對貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整時，只要沒對利率優(yōu)惠幅度作調(diào)整,，已經(jīng)享受利率優(yōu)惠的個人房貸客戶,，基準(zhǔn)利率也會跟著央行調(diào)整，但是享受的打折幅度不會作調(diào)整,，比如,，現(xiàn)在享受的是7折利率優(yōu)惠，當(dāng)央行上調(diào)貸款基準(zhǔn)以后,，仍然可以享受7折利率優(yōu)惠,�,！霸谛吕戏抠J利率優(yōu)惠方面不搞一刀切，符合相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,�,！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。
其他銀行可能會跟進(jìn)
可能經(jīng)常關(guān)注個人房貸的市民知道,，某銀行并不是第一個收緊個人房貸利率優(yōu)惠政策的銀行,。在今年11月中旬，市內(nèi)建行已率先宣布,，對個人房貸利率優(yōu)惠政策進(jìn)行細(xì)化,，其中規(guī)定，買首套房要首付四成才能享受7折利率,。
“我們還在等待總行的通知,。”市內(nèi)一大型國有商業(yè)銀行人士表示,，由于至今沒有接到總行的指令,，所以還沒有停辦個人房貸7折利率優(yōu)惠。不過,，“市場已經(jīng)形成了一種收緊的個人房貸的預(yù)期,。”有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，有銀行帶頭,，會帶來連鎖反應(yīng)，可能還有部分銀行會相繼跟進(jìn),。 |