今年78歲的張寶昆大爺一家8口原來住在天津老城廂17平方米的小平房里,，如今老人住上了河?xùn)|區(qū)彩麗園廉租房小區(qū)89平方米的樓房,。他說：“我的老房子像個三級跳坑,，趕上下大雨,，屋里的水跟床鋪一樣高,，鍋碗瓢盆都漂著�,，F(xiàn)在,，我住進(jìn)了面積大,、環(huán)境好的廉租房,，而且一平方米才花一元錢租金,，這樣的好事我做夢都想不到�,！�
“從草房到磚房,，是廉租房圓了我一輩子的樓房夢,。”67歲老人馮正有高興地述說自己家的變化：“這么好的房子每月一平方米租金才一元錢,，加上物業(yè)費(fèi)也不到100元,，采暖費(fèi)也只需要交一半，低保家庭也能承受,，如果不是好政策,，靠自己的能力，這一輩子哪能住上這樣的房子呀,�,！�
天津河?xùn)|區(qū)彩麗園廉租房小區(qū)是天津市集中建設(shè)的6個廉租房小區(qū)之一，建有870多套廉租房,，已向低保戶租出700多套,。
近些年，天津進(jìn)行了大規(guī)模的城市拆遷改造,，從2004年開始,，天津有計劃地集中建設(shè)了6個廉租住房小區(qū)，住宅建筑面積45.58萬平方米,、7292套,。到目前，天津市已累計為5503戶困難家庭配租了廉租住房,，僅制定的關(guān)于廉租房的文件就達(dá)十多個,。
廉租住房實物配租，是天津市解決像馮正有,、張寶昆這樣的城鎮(zhèn)低收入人群住房困難的重要途徑,。從2008年至現(xiàn)在，天津市又新建廉租住房18萬平方米,、3000套,，目前，均已進(jìn)入主體施工階段,，在房源供應(yīng)上做到“應(yīng)保盡保”,，全面覆蓋最低收入住房困難家庭,。
根據(jù)天津市廉租住房配租管理辦法規(guī)定，廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積1.00元,，考慮到配租對象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限,，廉租房小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收，平均每月每平方米建筑面積只收0.35元,。
大量的建設(shè)管理資金需要政府投入,，這么多的資金從哪里來,？天津市國土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，天津廉租房項目的建設(shè),，首先享受了市政府給予土地劃撥,、免交市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等一系列的政策優(yōu)惠，這些優(yōu)惠政策措施,，極大的降低了建設(shè)成本,。
據(jù)介紹，天津廉租房項目的建設(shè)資金主要來源于四個渠道：一是土地出讓凈收益提取的資金,；二是每年由市財政補(bǔ)貼,；三是使用廉租房的區(qū)，按每平方米建筑面積負(fù)擔(dān)400元,；四是使用廉租房的區(qū)負(fù)擔(dān)部分資金,。天津廉租房項目建設(shè)資金渠道穩(wěn)定，使用得當(dāng),，受益家庭逐年增加,。
根據(jù)目前廉租房申請受理情況預(yù)測，天津市現(xiàn)有廉租房源可以滿足未來三五年的安置需求,。
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