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北京商品房日均成交量創(chuàng)今年反彈以來(lái)新低,。8月19日,，記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)以及多家中介公司了解到，8月中上旬，北京住宅期房網(wǎng)上簽約日均345套,，比7月份下滑了2.8%,。同時(shí),，中介公司方面的數(shù)據(jù)顯示,，8月上半月北京二手房住宅成交量下滑了6.05%。
數(shù)據(jù)顯示,，8月1日-18日,，北京住宅期房網(wǎng)上簽約6804套，剔除經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)房等保障性住房,，簽約量為6212套，日均簽約量為345套,。這一數(shù)據(jù)不但較7月份北京平均日簽約量355套下降2.8%,，而且也創(chuàng)了今年樓市反彈以來(lái)的新低。
需要指出的是,，7月份北京房地產(chǎn)成交量已經(jīng)處于調(diào)整通道中,，簽約量較6月份（剔除保障性住房后日均385套的水平）下降了7.8%。
“雖然成交價(jià)格依然攀升,，但是8月上半月北京二手房住宅成交量卻下滑了6.05%,。”北京中大恒基市場(chǎng)部經(jīng)理張大偉告訴記者,，與此同時(shí)北京二手房平均價(jià)格繼續(xù)上漲,，已經(jīng)突破12250元�,！�8月上半月市場(chǎng)數(shù)據(jù)反映出市場(chǎng)在醞釀?wù){(diào)整,，開(kāi)發(fā)商也已經(jīng)開(kāi)始逐步調(diào)整策略�,！睆埓髠フf(shuō),。就其對(duì)市場(chǎng)觀察，很多開(kāi)發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到目前的市場(chǎng)逐漸冷靜,，8月加價(jià)的幅度明顯下降,。 |