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今年以來(lái)股市,、樓市強(qiáng)勁反彈再次激發(fā)了內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)赴港上市的熱情。近日,，廈門兩知名地產(chǎn)企業(yè)寶龍地產(chǎn),、中駿置業(yè)被曝已向港交所遞交上市申請(qǐng),，擬分別募資39億及31億港元。
有接近中駿集團(tuán)的知情人士透露,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、建筑機(jī)械及電力設(shè)備制造被視為中駿集團(tuán)旗下的“三駕馬車”，這次中駿集團(tuán)主要包裝地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市,，并專門從中遠(yuǎn)地產(chǎn)等公司挖來(lái)專業(yè)人士進(jìn)行上市操作,。
據(jù)悉，這次中駿置業(yè)的保薦人為德銀及摩根士丹利,，有望10月在港交所掛牌,。
公開(kāi)資料顯示，中駿置業(yè)去年曾獲選中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè),，旗下物業(yè)多屬豪宅,，目前項(xiàng)目除在廈門外，大部分遍布泉州、福州,、漳州,，另外也拓展至北京、山西及深圳等地,，土地儲(chǔ)備合計(jì)400萬(wàn)平方米,。
除中駿置業(yè)外，正在全國(guó)“跑馬圈地”的寶龍地產(chǎn),，也有較強(qiáng)的擴(kuò)張意識(shí)和融資需求,，此前也一直在作A股借殼和港股IPO兩手準(zhǔn)備。
早在去年年初,，作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的龍頭開(kāi)發(fā)企業(yè)之一,，寶龍地產(chǎn)就在進(jìn)行赴港上市操作,，之后甚至在香港進(jìn)行低調(diào)路演,。但突然來(lái)襲的金融危機(jī)重創(chuàng)全球股市，寶龍地產(chǎn)若堅(jiān)持上市,，則意味著估值大大減低,，無(wú)奈之下只好選擇了暫緩上市。
2003年才開(kāi)始涉足商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的寶龍集團(tuán),，短短幾年已在福建,、江蘇、山東,、河南和安徽五省的13個(gè)二,、三線城市，投資了16個(gè)綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,。這些項(xiàng)目均以“寶龍城市廣場(chǎng)”命名,，建筑面積都在20萬(wàn)平方米以上，在當(dāng)?shù)囟紝儆诖笮偷某鞘兄行木C合體,。 |