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今年以來股市,、樓市強勁反彈再次激發(fā)了內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)赴港上市的熱情。近日,，廈門兩知名地產(chǎn)企業(yè)寶龍地產(chǎn)、中駿置業(yè)被曝已向港交所遞交上市申請,，擬分別募資39億及31億港元,。
有接近中駿集團的知情人士透露，房地產(chǎn)開發(fā),、建筑機械及電力設(shè)備制造被視為中駿集團旗下的“三駕馬車”,，這次中駿集團主要包裝地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市，并專門從中遠(yuǎn)地產(chǎn)等公司挖來專業(yè)人士進行上市操作,。
據(jù)悉,，這次中駿置業(yè)的保薦人為德銀及摩根士丹利，有望10月在港交所掛牌。
公開資料顯示,，中駿置業(yè)去年曾獲選中國房地產(chǎn)百強企業(yè),，旗下物業(yè)多屬豪宅，目前項目除在廈門外,，大部分遍布泉州,、福州、漳州,，另外也拓展至北京,、山西及深圳等地，土地儲備合計400萬平方米,。
除中駿置業(yè)外,，正在全國“跑馬圈地”的寶龍地產(chǎn)，也有較強的擴張意識和融資需求,，此前也一直在作A股借殼和港股IPO兩手準(zhǔn)備,。
早在去年年初，作為中國商業(yè)地產(chǎn)的龍頭開發(fā)企業(yè)之一,，寶龍地產(chǎn)就在進行赴港上市操作,，之后甚至在香港進行低調(diào)路演。但突然來襲的金融危機重創(chuàng)全球股市,，寶龍地產(chǎn)若堅持上市,，則意味著估值大大減低，無奈之下只好選擇了暫緩上市,。
2003年才開始涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的寶龍集團,，短短幾年已在福建、江蘇,、山東,、河南和安徽五省的13個二、三線城市,，投資了16個綜合商業(yè)地產(chǎn)項目,。這些項目均以“寶龍城市廣場”命名，建筑面積都在20萬平方米以上,，在當(dāng)?shù)囟紝儆诖笮偷某鞘兄行木C合體,。 |