|
隨著長春地區(qū)的房價持續(xù)走高,，萬科,、中海等地產(chǎn)商紛紛加大長春開發(fā)力度。
盡管3月份以來長春市的房價有所增長,，但距一線城市的漲幅相距較遠,，有關(guān)主管部門也認為在全國70個大城市中長春的房價仍處于中游位置，在15個副省級城市中仍處于較低水平,，仍有較大的增長空間,，一些國內(nèi)知名的大地產(chǎn)商萬科,、中海等也紛紛加大在長春的開發(fā)力度，當?shù)赜蟹康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司如長春高新,、亞泰集團,、蘇寧環(huán)球等也加大開發(fā)力度，并看好長春及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)前景,。
從有關(guān)土地部門提供的數(shù)據(jù)看,，長春的地價在一路走高，2007年末和2008年初,，長春市居住用地的地價水平和增長速度曾達到了歷史最高水平,，呈現(xiàn)出需求膨脹。2008年下半年開始,，受國際和國內(nèi)經(jīng)濟形勢的影響,，長春市土地市場曾有所降溫，但供應(yīng)土地的價格并沒有下降,。據(jù)近三年招拍掛出讓的經(jīng)營性用地地價看,，2006年平均地價是782元/平方米，2007年是1274元/平方米,，2008年是1595元/平方米,，地價一直是穩(wěn)中有升，今年以來價格也是不斷走高,，隨著北京,、上海等一線城市房價走高的拉動，一些地產(chǎn)商開始看好長春等二線城市的發(fā)展空間,。 |