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隨著長(zhǎng)春地區(qū)的房?jī)r(jià)持續(xù)走高,，萬(wàn)科、中海等地產(chǎn)商紛紛加大長(zhǎng)春開(kāi)發(fā)力度,。
盡管3月份以來(lái)長(zhǎng)春市的房?jī)r(jià)有所增長(zhǎng),，但距一線城市的漲幅相距較遠(yuǎn)，有關(guān)主管部門(mén)也認(rèn)為在全國(guó)70個(gè)大城市中長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)仍處于中游位置,，在15個(gè)副省級(jí)城市中仍處于較低水平,，仍有較大的增長(zhǎng)空間，一些國(guó)內(nèi)知名的大地產(chǎn)商萬(wàn)科,、中海等也紛紛加大在長(zhǎng)春的開(kāi)發(fā)力度,，當(dāng)?shù)赜蟹康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司如長(zhǎng)春高新、亞泰集團(tuán),、蘇寧環(huán)球等也加大開(kāi)發(fā)力度,，并看好長(zhǎng)春及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)前景。
從有關(guān)土地部門(mén)提供的數(shù)據(jù)看,，長(zhǎng)春的地價(jià)在一路走高,，2007年末和2008年初,，長(zhǎng)春市居住用地的地價(jià)水平和增長(zhǎng)速度曾達(dá)到了歷史最高水平,，呈現(xiàn)出需求膨脹。2008年下半年開(kāi)始,，受?chē)?guó)際和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響,，長(zhǎng)春市土地市場(chǎng)曾有所降溫，但供應(yīng)土地的價(jià)格并沒(méi)有下降,。據(jù)近三年招拍掛出讓的經(jīng)營(yíng)性用地地價(jià)看,，2006年平均地價(jià)是782元/平方米，2007年是1274元/平方米,，2008年是1595元/平方米,，地價(jià)一直是穩(wěn)中有升，今年以來(lái)價(jià)格也是不斷走高,，隨著北京,、上海等一線城市房?jī)r(jià)走高的拉動(dòng)，一些地產(chǎn)商開(kāi)始看好長(zhǎng)春等二線城市的發(fā)展空間,。 |