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亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，目前尚不能證明資產(chǎn)價(jià)格已過(guò)度溢價(jià),。但同時(shí)應(yīng)該看到,，在4月樓市銷量突破歷史新高后，5,、6兩月銷量雖略有回落,，仍在高位運(yùn)行，房?jī)r(jià)的上揚(yáng)勢(shì)頭雖然抑制了部分剛性需求的繼續(xù)釋放,，但同時(shí)也帶動(dòng)了投資性需求的復(fù)蘇,，樓市消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化使得進(jìn)入市場(chǎng)的資金量仍在增長(zhǎng)，在購(gòu)買力膨脹的作用下,，短期內(nèi)價(jià)格仍將維持上漲趨勢(shì),。一旦再度引發(fā)2007年的消費(fèi)恐慌，市場(chǎng)供不應(yīng)求,、價(jià)格暴漲,，樓市泡沫也將就此衍生。 |
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