北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示,，政府在當(dāng)前泡沫明顯出現(xiàn)的情況,，應(yīng)該采取理性的策略,，比如適當(dāng)控制推地的節(jié)奏，不應(yīng)如此高節(jié)奏的推地,，應(yīng)該適當(dāng)給土地市場(chǎng)降溫,，“有張有弛”才能有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
陳國(guó)強(qiáng)表示,，在市場(chǎng)低迷時(shí),，適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)生一兩個(gè)“地王”是好事，有利于提振市場(chǎng)和消費(fèi)者的信心,，但在市場(chǎng)已經(jīng)很火爆的情況下,，“地王”頻現(xiàn)往往只能產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)，這種影響不能低估,，比如增強(qiáng)區(qū)域房?jī)r(jià)的上漲預(yù)期以及刺激二手房業(yè)主提價(jià)等,，這不利于市場(chǎng)的健康發(fā)展。政府應(yīng)該采取相應(yīng)策略呵護(hù)市場(chǎng)健康發(fā)展,，避免樓市大起大落,。 |
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