|
我愛我家控股公司副總裁胡景暉說,，目前的市場和未來的趨勢支撐不了如此高漲的房價,。進入今年第二季度，二手房市場需求開始顯現出疲態(tài),。一方面,，首次置業(yè)的剛性需求基本已經集中消耗待盡,，而投資客沒有大量進場的跡象，同時，受到二套房政策的困擾,，改善性購房需求釋放緩慢,。
另一方面，隨著近期土地供應量的增加和開發(fā)商項目開發(fā)自有資金比例門檻的降低,，在可預見的將來,，房屋供應量還會加大。對于本身就處在“去庫存化”時期的房地產而言,，供應量的進一步增加對房價只能起到平抑作用,。
此外，雖然宏觀經濟形勢有轉好的跡象,，但是,，很多潛在購房人對自身就業(yè)和收入的預期并不樂觀,，購房意愿并不強烈,，觀望情緒可能再次抬頭。
|