寬松的信貸、貸幣政策給予了開發(fā)商資金上的支持,，緩解了資金鏈緊張的局面,，特別是對于品牌資質高的開發(fā)商和盈利前景較好的地產項目，信貸資金的支持有利于穩(wěn)定房地產開發(fā)投資,，恢復市場信心,。
截至今年一季度的統(tǒng)計數據顯示，房地產行業(yè)全部資金來源同比增長9.15%,，其中自籌資金,、國內貸款、定金(預收款)分別同比增長了13.14%,、8.01%,、1.59%。央行統(tǒng)計顯示,，5月份全國新增人民幣貸款6645億元,，今年以來累計新增貸款5.84萬億元。5月末,，人民幣各項貸款同比增長30.6%,，廣義貨幣供應量增長25.74%,。
有券商指出，隨著新房銷售節(jié)奏的加快,、房價的迅速拉升,，以及大量信貸的出籠，開發(fā)商的資金鏈條正在得到很大程度的緩解,。一個例證就是近期各地“地王”不斷出現,。
“這顯示出開發(fā)商對后市的強大信心，而土地成本的上漲將支撐區(qū)域房價繼續(xù)上揚,�,！眮喓罊C構副總經理王英男說，在寬松的貨幣和信貸環(huán)境中,，必然有部分信貸資金流向樓市,，進而傳導至土地市場。
此外,，維持較低的利率水平也有助于促進購房消費,，對首次置業(yè)和改善性置業(yè)房貸利率的7折優(yōu)惠降低了購房人每月供款的壓力，促進了一部分消費的提前釋放,，購房需求的增長促進了價格的穩(wěn)定提升,。 |
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