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本周北京將出現(xiàn)土地集中競(jìng)價(jià)出讓的高潮,。昨日,，記者從北京土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，6月11日開始掛牌競(jìng)價(jià)的10塊地將在6月25日和26日集中出讓,，有8地塊報(bào)價(jià)已超3次,，最多一地塊報(bào)價(jià)達(dá)6次。眾多品牌房企表示,，將在本周內(nèi)集中拿地,。多個(gè)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京土地大戰(zhàn)可能在本周上演,。
9塊地中8地塊報(bào)價(jià)超過3次
6月25日,，北京將有9塊土地集中出讓，其將成為近期首個(gè)土地集中出讓的日期,。9塊土地全部以掛牌的方式出讓,，主要包括通州九棵樹地塊、大興黃村23號(hào)地,、大興黃村22號(hào)地二期,、昌平新城地塊、平谷王辛莊地塊等優(yōu)質(zhì)土地,。截至昨日,，上述9塊土地中,，3次以上報(bào)價(jià)有8塊,，其中報(bào)價(jià)次數(shù)最多的為平谷王辛莊地塊，該地塊目前報(bào)價(jià)已經(jīng)有6次,。昌平新城東沙河西岸地塊則有5次報(bào)價(jià),，大興黃村22號(hào)地二期、通州九棵樹地塊以及大興康莊地塊則有4次報(bào)價(jià),。
備受關(guān)注的朝陽區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)(水源九廠東側(cè))地塊,，則因首日沒有報(bào)價(jià)，最終出讓日期為6月26日,，該地塊目前已有3次報(bào)價(jià),。
此外，6月15日開始掛牌競(jìng)價(jià)的8塊土地,，目前也進(jìn)入報(bào)價(jià)階段,，這些地塊將在6月底或7月初集中出讓，其中大興黃村10號(hào)地則有5次報(bào)價(jià),，另一塊備受關(guān)注的廣渠路15號(hào)地則僅有兩次報(bào)價(jià),。
北京土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)或即將爆發(fā)
多個(gè)接受采訪的開發(fā)商均認(rèn)為，上述10地塊之所以能夠有如此多的報(bào)價(jià),，一方面是說明這些地塊的土地品質(zhì)好,，另一方面就是北京開發(fā)商確實(shí)缺地,。
“這些地塊面積都很適中，多數(shù)在二,、三十萬平米左右,，包括通州、大興等地塊都緊靠地鐵,，土地的綜合品質(zhì)非常好,。”華業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理陳云峰指出,，目前多家房企銷售回款較充裕,，在北京土地?cái)?shù)量也不多，甚至斷頓,，因此房企會(huì)積極拿地,。
記者在采訪中獲悉，包括金地,、保利,、華業(yè)、萬科,、中海,、綠地、金隅嘉業(yè)等知名房企,，將可能參加本周上述10塊土地的競(jìng)價(jià),。
昨日，多個(gè)開發(fā)商表示,，同一天內(nèi)有9地塊同時(shí)出讓很少見,，尤其是這些地塊大多數(shù)都被開發(fā)商追捧，則更是罕見,，如果不出意外的話,，該日將上演北京土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)。
中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰認(rèn)為,，上述10地塊還有兩三天的競(jìng)價(jià)時(shí)間,，在最后競(jìng)價(jià)截至日期前還會(huì)有多輪的報(bào)價(jià)，屆時(shí)則只能通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式來確定土地的歸屬,，土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)顯然不可避免,。 |