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本周北京將出現(xiàn)土地集中競價出讓的高潮。昨日,，記者從北京土地整理儲備中心獲悉,，6月11日開始掛牌競價的10塊地將在6月25日和26日集中出讓，有8地塊報價已超3次,，最多一地塊報價達(dá)6次。眾多品牌房企表示,，將在本周內(nèi)集中拿地,。多個業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京土地大戰(zhàn)可能在本周上演,。
9塊地中8地塊報價超過3次
6月25日,，北京將有9塊土地集中出讓，其將成為近期首個土地集中出讓的日期,。9塊土地全部以掛牌的方式出讓,，主要包括通州九棵樹地塊、大興黃村23號地,、大興黃村22號地二期,、昌平新城地塊、平谷王辛莊地塊等優(yōu)質(zhì)土地,。截至昨日,，上述9塊土地中，3次以上報價有8塊,，其中報價次數(shù)最多的為平谷王辛莊地塊,，該地塊目前報價已經(jīng)有6次。昌平新城東沙河西岸地塊則有5次報價,，大興黃村22號地二期,、通州九棵樹地塊以及大興康莊地塊則有4次報價。
備受關(guān)注的朝陽區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)(水源九廠東側(cè))地塊,，則因首日沒有報價,，最終出讓日期為6月26日,，該地塊目前已有3次報價。
此外,，6月15日開始掛牌競價的8塊土地,，目前也進(jìn)入報價階段，這些地塊將在6月底或7月初集中出讓,，其中大興黃村10號地則有5次報價,，另一塊備受關(guān)注的廣渠路15號地則僅有兩次報價。
北京土地爭奪大戰(zhàn)或即將爆發(fā)
多個接受采訪的開發(fā)商均認(rèn)為,，上述10地塊之所以能夠有如此多的報價,，一方面是說明這些地塊的土地品質(zhì)好，另一方面就是北京開發(fā)商確實缺地,。
“這些地塊面積都很適中,，多數(shù)在二、三十萬平米左右,，包括通州,、大興等地塊都緊靠地鐵，土地的綜合品質(zhì)非常好,�,！比A業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理陳云峰指出，目前多家房企銷售回款較充裕,，在北京土地數(shù)量也不多,，甚至斷頓，因此房企會積極拿地,。
記者在采訪中獲悉,，包括金地、保利,、華業(yè),、萬科、中海,、綠地,、金隅嘉業(yè)等知名房企，將可能參加本周上述10塊土地的競價,。
昨日,，多個開發(fā)商表示，同一天內(nèi)有9地塊同時出讓很少見,，尤其是這些地塊大多數(shù)都被開發(fā)商追捧,，則更是罕見，如果不出意外的話,，該日將上演北京土地爭奪大戰(zhàn),。
中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰認(rèn)為,，上述10地塊還有兩三天的競價時間，在最后競價截至日期前還會有多輪的報價,，屆時則只能通過現(xiàn)場競價的方式來確定土地的歸屬,，土地爭奪大戰(zhàn)顯然不可避免。 |