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■起征基本單位家庭如何定義
比如,，三口之家，擁有90平方米房屋，假如合理的保障性住房標(biāo)準(zhǔn)是每人30平方米,，那么三口之家減扣90平方米,，實(shí)際需交稅額是零,。
■多套住房的物業(yè)稅如何計(jì)算
一套自住房是一個(gè)稅率,，如果有第二套甚至第N套房稅率是否一樣，或者為了抑制多套持有,，稅率逐步提高,。
■物業(yè)稅扣減點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)如何確定
人均30平方米是小康住房標(biāo)準(zhǔn)，那么保障性住房的扣減標(biāo)準(zhǔn)是多少,？最近出臺(tái)的保障性住房戶型已經(jīng)明顯縮小,，那么最終物業(yè)稅的扣減標(biāo)準(zhǔn)究竟如何？
■人均房地產(chǎn)面積如何計(jì)算
如果全國統(tǒng)籌,，有一套房要交物業(yè)稅,。如果不搞全國統(tǒng)籌，許多人在多個(gè)城市炒房將無法受到稅收的調(diào)節(jié),，甚至有人用多套房來洗錢,。
■合理家庭房產(chǎn)投資如何保護(hù)
作為合法投資，即使新的規(guī)定出臺(tái),，要抑制家庭投資房地產(chǎn),，也要和過去的規(guī)定銜接。
■物業(yè)稅的征收比例如何定
比例小了,，沒有制約作用,；比例大了，顯然又不合適,，如何找到適合的度,？
■假名物業(yè)如何打擊
近年來，有些投資者人并不以本人的名義購買物業(yè),，而是以自己的子女,、親友甚至他人的名義投資物業(yè)。
■遠(yuǎn)郊第二套房如何處理
如果第二套房在郊區(qū),，與在市中心區(qū)擁有第二套房性質(zhì)是完全不一樣的,。 |