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杭州“第九屆最佳人居環(huán)境展覽會(huì)”昨日落下帷幕,。然而四天展會(huì)下來(lái),，在“大量新盤(pán)露面”的背后，幾近一半的房源僅是公布價(jià)格“試水”市場(chǎng),。更為微妙的是,，面臨存貨消化壓力的開(kāi)發(fā)商們,，不約而同地采取了“微漲”的營(yíng)銷(xiāo)策略,。
從該此展會(huì)看,，以往大幅的折扣促銷(xiāo)幾近消聲滅跡，除了少數(shù)幾個(gè)樓盤(pán)推出特價(jià)房外,，不少樓盤(pán)甚至還在原先的價(jià)格基礎(chǔ)上小幅上漲了一些,�,！昂贾莘康禺a(chǎn)市場(chǎng)前面一輪的行情火爆,，是這一次開(kāi)發(fā)商借勢(shì)提價(jià)的主要原因,。”杭州本地一家開(kāi)發(fā)商直言,。
如下沙區(qū)某一樓盤(pán),，年初時(shí)以5000多元/平方米的價(jià)格出讓?zhuān)箷?huì)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)已恢復(fù)至7000元/平方米的報(bào)價(jià)；九堡一樓盤(pán)的現(xiàn)場(chǎng)所報(bào)均價(jià),，與之前所推房源相比,，單價(jià)已上漲了500元/平方米。
浙江我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心經(jīng)理周包軍認(rèn)為,，在前期降價(jià)促銷(xiāo)順利回籠資金之后,，不少開(kāi)發(fā)商紛紛取消了促銷(xiāo)手段�,！皬谋砻嫔峡�,，房?jī)r(jià)較之前有所上漲，但幅度并不大,，尚未達(dá)到之前的高峰水平,，所以開(kāi)發(fā)商‘試探’心態(tài)比較明顯�,！�
焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)所做的展會(huì)調(diào)查結(jié)果顯示,，參觀展會(huì)的購(gòu)房者中，今年計(jì)劃買(mǎi)房的占比為42%,。在選擇樓盤(pán)時(shí)看重的因素中,，“價(jià)格”這一項(xiàng)以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)頭籌。仍有高達(dá)68%的參觀者認(rèn)為,，下半年杭州房?jī)r(jià)將繼續(xù)下調(diào),。買(mǎi)賣(mài)雙方的僵持態(tài)勢(shì)重現(xiàn)端倪。 |