3月30日至4月5日,，上海房地產(chǎn)市場供應(yīng)量出現(xiàn)大幅萎縮，創(chuàng)春節(jié)以來最低,，但成交量未出現(xiàn)明顯減少,。佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為,，供應(yīng)量持續(xù)減少，成交量卻未出現(xiàn)大幅降低,，主要由于存量較大,。
據(jù)易居中國·CRIC系統(tǒng)顯示，上周上海市的推盤數(shù)目從18個下滑到5個,，僅有4.95萬平方米的商品住宅房源上市,，環(huán)比下滑84.7%。已持續(xù)3周創(chuàng)新高的成交量也終于轉(zhuǎn)向下滑,，上周上海市商品住宅房源成交38.84萬平方米,，環(huán)比下滑11.29%。成交均價也出現(xiàn)了6.83%的回落,，為12488元/平方米,。
記者發(fā)現(xiàn)，上周商品住宅成交套數(shù)前十名的樓盤,，有一半的樓盤單價不到1萬元/平方米,，而成交均價最高的樓盤單價也不到2萬元/平方米。成交套數(shù)最多的5個區(qū)縣分別是浦東,、寶山,、松江、閔行和青浦,，成交主力依然集中在中外環(huán)地區(qū),，中心城區(qū)的成交則相當(dāng)膠著。
易居中國分析師薛建雄預(yù)計,，4月成交量環(huán)比將略有下滑,。
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