北京日報訊
北京東四環(huán)百子灣的美利山打出新價格——起價9500元/平方米,，均價10500元/平方米,，而此前這里的價格是13000元/平方米左右,。
正組織團購美利山的搜房網(wǎng)工作人員告訴記者,，截止到11日,，預(yù)約登記已經(jīng)排了600多號了,。
和同在東四環(huán),，均價8800元/平方米的金都心語等首批降價的樓盤不同,，美利山不是公攤大,、物業(yè)費高的酒店式公寓,，而是毛坯、板樓的普通住宅,。東四環(huán)沿線有20多個在售項目,，今年以來成交價格持續(xù)走低，普通住宅類項目成交均價維持在12000-13000元/平方米的價格區(qū)間,，而且越來越多的項目正在接近,，甚至突破萬元大關(guān)。
據(jù)了解,，目前朝青板塊普通住宅整體成交均價為15000元/平方米左右,，百子灣區(qū)域整體成交均價約12700元/平方米，西大望路板塊由于精裝公寓類項目較多,，成交均價略高,，一般是16000元/平方米，四方橋區(qū)域成交均價在13000元/平方米上下,，各區(qū)域?qū)Ρ?008年同期,，整體下降幅度都在20%左右。
和京西,、京北依然堅挺的房價相比,，京東房價松動的幅度最大�,！跋鄬τ谄渌麉^(qū)域,，京東地區(qū)置業(yè)者的投資比例最高，自住需求相對較弱,，導(dǎo)致價格率先破冰,�,！币晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴記者。
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