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整體降幅20%北京東四環(huán)普宅降至每平米萬元
    2009-03-13    作者:劉揚(yáng)    來源:北京日?qǐng)?bào)
    北京日?qǐng)?bào)訊 北京東四環(huán)百子灣的美利山打出新價(jià)格——起價(jià)9500元/平方米,均價(jià)10500元/平方米,而此前這里的價(jià)格是13000元/平方米左右,。
    正組織團(tuán)購美利山的搜房網(wǎng)工作人員告訴記者,截止到11日,,預(yù)約登記已經(jīng)排了600多號(hào)了。
    和同在東四環(huán),均價(jià)8800元/平方米的金都心語等首批降價(jià)的樓盤不同,美利山不是公攤大,、物業(yè)費(fèi)高的酒店式公寓,而是毛坯,、板樓的普通住宅,。東四環(huán)沿線有20多個(gè)在售項(xiàng)目,今年以來成交價(jià)格持續(xù)走低,,普通住宅類項(xiàng)目成交均價(jià)維持在12000-13000元/平方米的價(jià)格區(qū)間,而且越來越多的項(xiàng)目正在接近,,甚至突破萬元大關(guān),。
    據(jù)了解,目前朝青板塊普通住宅整體成交均價(jià)為15000元/平方米左右,,百子灣區(qū)域整體成交均價(jià)約12700元/平方米,,西大望路板塊由于精裝公寓類項(xiàng)目較多,成交均價(jià)略高,,一般是16000元/平方米,,四方橋區(qū)域成交均價(jià)在13000元/平方米上下,各區(qū)域?qū)Ρ?008年同期,,整體下降幅度都在20%左右,。
    和京西、京北依然堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)相比,,京東房?jī)r(jià)松動(dòng)的幅度最大,。“相對(duì)于其他區(qū)域,,京東地區(qū)置業(yè)者的投資比例最高,,自住需求相對(duì)較弱,,導(dǎo)致價(jià)格率先破冰�,!币晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴記者,。
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