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近日，從北京傳出消息,，“鳥巢”已確定未來五年的重要經(jīng)營項目,，“鳥巢”將繼續(xù)以旅游接待為經(jīng)營主線,，加強(qiáng)引入體育賽事及文藝演出等。另外,，“鳥巢”冠名一事,，雖未出現(xiàn)在五年規(guī)劃中，但據(jù)權(quán)威人士透露,，冠名已被提上經(jīng)營日程,。
武漢黃陂的李建軍，春節(jié)期間前往北京旅游,，這令很多村民感到不解,。大過年的，干嘛大老遠(yuǎn)跑去北京,。“去北京是為了看‘鳥巢’,。奧運(yùn)會結(jié)束后,，孩子就給我報了旅游團(tuán)�,！崩罱ㄜ娺@樣解釋,。事實上，像李建軍這樣從全國各地來“鳥巢”趕場的游客,，已經(jīng)占到“北京游”的近三成,。但是，僅依靠旅游收入,，能否維持“鳥巢”的日常運(yùn)轉(zhuǎn)呢,？
目前人們的擔(dān)心是其如何避免“蒙特利爾陷阱”。在1976年加拿大蒙特利爾舉行的第21屆奧運(yùn)會上,，原計劃的
1.24億美元總預(yù)算不斷超支,，到最后整個花費(fèi)超過了15億美元，其中場館花費(fèi)占到70%多,，使得蒙特利爾市民的財政負(fù)擔(dān)持續(xù)了20多年,。悉尼和雅典也沒能避免“蒙特利爾陷阱”。悉尼奧林匹克公園在2003年～2004年度虧損8539萬澳元,，其中澳大利亞體育場虧損達(dá)2400萬澳元,。奧運(yùn)會后一年，雅典為維護(hù)場館而花費(fèi)了1億歐元,。
而我們的國家體育場——“鳥巢”,，在奧運(yùn)會后每年的維護(hù)成本將達(dá)到6000萬元人民幣，如果加上貸款支付的利息,，“鳥巢”一年的運(yùn)轉(zhuǎn)成本就將上億元,。應(yīng)該說,，北京從場館的建設(shè)起就考慮到了這個問題，在建設(shè)和運(yùn)營模式上進(jìn)行了創(chuàng)新,。
2003年8月,，中國中信集團(tuán)聯(lián)合體通過捆綁，取得“鳥巢”與奧運(yùn)村30年的特許經(jīng)營權(quán),，30年內(nèi)盈虧自負(fù),，30年后，將場館移交回市政府,。
鳥巢賣冠名不容易
前段時間,，北體大體育經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)教研室主任林顯鵬在媒體撰文中表示，在美,、英,、德等發(fā)達(dá)國家大型體育場館的經(jīng)營中，70%的大型體育場館都售出了冠名權(quán),。其中,，悉尼奧林匹克公園主體育場將冠名權(quán)賣給Telstra公司后才開始盈利，NBA火箭隊的主場也得到了豐田公司30年價值3億美元的冠名費(fèi),。
不過,，“鳥巢”欲效仿國外體育場出讓冠名，卻非想像中那么容易,。北京體育場館協(xié)會官員姚紅生對此態(tài)度較為冷靜：“不要一想到冠名就是很多錢,。中國和國外的情況并不一樣，人家一年有300天都有活動,，不是比賽就是演出,。觀眾到達(dá)率高了，場館的媒體功能才能顯露出來,，才會有人冠名,。”
除了冠名以外,，奧運(yùn)場館賽后與職業(yè)體育賽事相結(jié)合,，也是國外大型體育場的主要收入來源，但目前國內(nèi)并沒有特別成功的職業(yè)體育賽事,，“北京國安一直想把鳥巢作為中超主場,，但稍微一算，每場球賣不出5萬張門票,，根本就沒有收益,，用一場賠一場�,！本┤A時報足球記者鄭小龍告訴記者,，“以現(xiàn)在的足球環(huán)境,，肯定支撐不起來�,！�
三十年可收回成本
目前作為經(jīng)營主線的“旅游資源”,，應(yīng)該只能算是“鳥巢”商業(yè)化運(yùn)營的“副業(yè)”，畢竟奧運(yùn)概念遲早會消退,。制定完善,、科學(xué)的商業(yè)化運(yùn)營方案，才是奧運(yùn)場館的未來,。
“鳥巢”的業(yè)主——國家體育場有限責(zé)任公司副總經(jīng)理張恒利告訴記者,，“鳥巢”未來還是要以大型文化和體育賽事為主，以人流量為基礎(chǔ),，通過經(jīng)營體育場內(nèi)的商業(yè)設(shè)施,、廣告、場地出租以及冠名權(quán)來實現(xiàn)基本贏利,。據(jù)了解,，總建筑面積達(dá)25.8萬平方米的“鳥巢”，商業(yè)面積比重達(dá)到35%左右,，其中規(guī)劃了包括酒店、餐飲,、超市,、俱樂部以及精品賣場等業(yè)態(tài)。
而對于爭議巨大的出讓冠名權(quán)一事,，張恒利則表示,，“冠名已經(jīng)被提上經(jīng)營日程，國內(nèi)外企業(yè)都可參與競爭‘鳥巢’的冠名權(quán),，但我們在選擇時會非常謹(jǐn)慎地考慮企業(yè)品牌,，并不會以金錢至上�,！�
對于總投資超過30億人民幣的“鳥巢”來說,，國家體育場有限責(zé)任公司副總經(jīng)理楊蔚鷹稱：“奧運(yùn)會后，‘鳥巢’將大力開展群眾喜聞樂見的文體活動”,、“樂觀的話,，‘鳥巢’30年將收回成本”。 |