雖然目前地產(chǎn)市場不景氣,，但這并不妨礙大開發(fā)商在此時放出高價樓盤。
記者近日獲悉,，新鴻基正在毗鄰香港“凱旋門”開發(fā)的豪宅項目“天璽”將正式開盤銷售,，售價有望創(chuàng)下新紀(jì)錄。去年7月,，新鴻基地產(chǎn)向一家烏茲別克斯坦的能源和礦產(chǎn)公司出售位于香港九龍“凱旋門”的一套豪宅,，成交單價（折合人民幣）高達(dá)44萬元/平方米，創(chuàng)下當(dāng)時亞洲房價新高,。新鴻基地產(chǎn)代理有限公司執(zhí)行董事雷霆向本報記者透露,，“天璽”的新成交價或?qū)⒊蔀橄愀坌赂撸踔潦侨蜃罡�,，一套大戶型公寓的叫價高達(dá)54萬元/平方米,。
記者發(fā)現(xiàn)，香港“凱旋門”和“天璽”所在的香港九龍濱海地段類似于上海小陸家嘴,，是一個新興的商業(yè)中心地段,。
“目前，我們的天璽項目已有3套‘至尊門’和1套‘至高無上’開始接受買家接洽,，”雷霆表示,。新鴻基方面預(yù)期本地買家約占五成，而內(nèi)地買家將占三成或以上,，其余則是來自東南亞,、歐美、中東及俄羅斯等海外買家,。
“天璽”項目是否能代表香港房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇,？承接2007年的經(jīng)濟上升趨勢，香港房地產(chǎn)市場于2008年上半年整體取得令人滿意的增長,。然而,，隨著去年第三季度全球金融市場動蕩,，2008年年底，香港房市延續(xù)下滑趨勢,。仲量聯(lián)行最新發(fā)表分析報告預(yù)計，香港房地產(chǎn)市場可望于2010年下半年開始出現(xiàn)反彈,。
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