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| 成都市經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)“光華馨地”內(nèi),，路邊停放著各種車輛,。通訊員
白皓攝 |
在成都，其他的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)是否也存在不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)者購(gòu)房的現(xiàn)象,？記者隨機(jī)走訪了“光華馨地”經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。
光華馨地是成都市面向社會(huì)公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，位于成都市西二環(huán)和西三環(huán)之間,，共有13幢11層電梯公寓，由于緊鄰大型客運(yùn)站,，交通十分便利。
走到光華馨地小區(qū)門口,，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見小區(qū)里的路邊整齊地停著各種車輛,。記者以“找5號(hào)樓李大哥”的名義進(jìn)入了小區(qū),，在踏進(jìn)小區(qū)大門的同時(shí)，一輛SUV從記者身邊開過(guò),，駛向小區(qū)深處,。
走在小區(qū)的路上,，馬路兩旁停放著各種轎車,、面包車，樓與樓之間的空地上整整齊齊地畫好了停車位,。樓上住戶的窗戶上，有的掛著美容機(jī)構(gòu)的招牌,，有的掛著培訓(xùn)班的廣告,，一些一樓的住戶直接把大門開在了馬路邊，辦起了麻將館和茶房,。
而2006年8月1日起施行的《成都市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實(shí)施細(xì)則》則明確規(guī)定：“面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房以自住為目的,，不得改作其他用途,。”
轉(zhuǎn)過(guò)兩棟樓,，記者看到一個(gè)地下停車場(chǎng)的入口，一名保安坐在入口處,，一位大媽正帶著自己的大型犬散步,。走進(jìn)地下停車場(chǎng),，幾乎一半車位都停放了車輛,，其中不乏寶馬和各種SUV。
小區(qū)的保安向記者介紹,，樓與樓之間的露天車位月租金大約為100元,，剩下的不多了，地下停車場(chǎng)是150元,。
看到記者沒(méi)有立即表態(tài),，另一位剛從停車場(chǎng)上來(lái)的保安給記者出主意說(shuō),，如果請(qǐng)房東來(lái)辦理，車位租金還可以再便宜,。記者說(shuō)這樣可能暴露經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主向外租房的事實(shí),，似乎不妥,。這位保安笑著告訴記者：“小區(qū)里到處都是租房子的，沒(méi)什么稀奇,。”
繼續(xù)順著小區(qū)的路走,，在小區(qū)最后一棟樓前,，記者又看到了一個(gè)大型停車場(chǎng),，里面的情況和前一個(gè)停車場(chǎng)如出一轍,。而與兩個(gè)停車場(chǎng)產(chǎn)生鮮明對(duì)比的是,，小區(qū)內(nèi)的自行車棚卻顯得很冷清,，稀稀拉拉地停放的幾輛自行車,，而且已經(jīng)銹跡斑斑,。
坐在小區(qū)的花壇邊，記者和保安小輝（化名）攀談起來(lái)。小輝告訴記者,，小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房是2005年開始發(fā)售的,，這幾年陸續(xù)向外出租。
小輝給記者出主意,，想租房子,，可以去問(wèn)問(wèn)小區(qū)馬路上的中年人。
果然，在詢問(wèn)一位正在遛狗的大媽時(shí),，她非常熱心地帶著記者來(lái)到一棟樓前,，“前幾天聽說(shuō)這里有一家要出租,，我?guī)銌?wèn)問(wèn),，他要1400元一個(gè)月喲”,。
和大媽交談時(shí),，從樓里走出一名中年婦女。她告訴記者，大媽說(shuō)的那套房前幾天已經(jīng)租出去了,，面積大約是58平方米,，價(jià)格不低于每月1000元,。另一位從樓上下來(lái)的中年人聽記者說(shuō)要租房子，便告訴記者,，他自己租的房子是每月1100元,，估計(jì)還能講價(jià),。
在小區(qū)門外的多家房屋中介所里，記者看到了許多來(lái)自光華馨地的房源,，租金從每月1000元到2000元不等,。
網(wǎng)友“殘劍風(fēng)”在某論壇上，曾貼出了光華馨地首日銷售時(shí)的照片,，并配以文字進(jìn)行說(shuō)明：光華馨地首日銷售時(shí),，售樓部門前的非機(jī)動(dòng)車道上停滿了汽車,，連綿幾十米,。
“當(dāng)天下午1時(shí)許，售樓部暫時(shí)休息,，突然起了大風(fēng)，在售樓部門口看房屋戶型模型的人紛紛躲進(jìn)車?yán)�,。一�?duì)30歲左右的夫婦鉆進(jìn)一輛夏利車,，拿出一張戶型平面圖,，用筆在上面畫著�,！�
“殘劍風(fēng)”的帖子發(fā)出后,，網(wǎng)友們紛紛發(fā)表評(píng)論。有人發(fā)問(wèn)：開車來(lái)買房的都是住房困難戶嗎,？有網(wǎng)友發(fā)帖進(jìn)行了對(duì)比,，以光華馨地小區(qū)為例，該小區(qū)作為經(jīng)濟(jì)適用房,，開盤平均價(jià)約為每平方米2800元左右,，同地段的小區(qū)房?jī)r(jià)大約為每平方米4400元至
4600元。
另一位網(wǎng)友跟帖感嘆：光華馨地小區(qū)的前600套房必須一次性付款,，每套要20萬(wàn)元至30萬(wàn)元,，這哪是住房困難家庭一下子能拿得出來(lái)的？ |