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8月21日上午10點，“北京奧運(yùn)與北京經(jīng)濟(jì)”新聞發(fā)布會在北京奧運(yùn)會主新聞中心舉行,。北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會執(zhí)行會長陳劍,，北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會副會長兼秘書長杜巍,，和北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會副會長李庚出席并回答記者提問,。以下為會議文字實錄,。
發(fā)布會現(xiàn)場 呂鳳泉 攝
日期：8月21日
時間：10：00
地點：北京奧運(yùn)會主新聞中心
主持人王惠 呂鳳泉 攝
主持人王惠：各位新聞界的朋友們上午好,，歡迎大家出席北京奧運(yùn)會主新聞中心的發(fā)布會,。各位都知道北京奧運(yùn)會能夠成功舉辦，得益于北京經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,，用我們的話說就是奧運(yùn)會促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展幫助了我們舉辦奧運(yùn)會,。對于奧運(yùn)會和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，也是媒體長期以來關(guān)注的一個重要話題,，今天我們?yōu)榱嘶貞?yīng)各位的關(guān)切,，特別在這里舉行專題的新聞發(fā)布會，就是關(guān)于北京奧運(yùn)會和奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的問題,。今天我們請到的幾位嘉賓他們都是有關(guān)奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的專家,，現(xiàn)在介紹他們：北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會執(zhí)行會長陳劍先生、北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會副會長兼秘書長杜巍先生,、北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會副會長李庚先生,。他們幾位都在北京從事各種經(jīng)濟(jì)的研究，重點就是關(guān)于北京奧運(yùn)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，現(xiàn)在我們先請陳劍先生給我們介紹一下有關(guān)的情況,。
陳劍發(fā)言 呂鳳泉攝
陳劍：各位媒體記者朋友們，大家上午好,！非常高興有個機(jī)會和大家做個交流,。北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會于2003年11月成立，是目前國內(nèi)唯一的一家從事奧運(yùn)研究并開展相關(guān)工作的社會團(tuán)體,，目前有專家學(xué)者120余人,，每年出版約80多萬字年度奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)報告，先后發(fā)表了幾十項科技成果,，出版學(xué)術(shù)專著十幾部，國際奧委會主席羅格先生對研究會的工作有很好的評價,。關(guān)于奧運(yùn)對北京經(jīng)濟(jì)的作用分兩個部分給大家做介紹,。
按照研究的成果，一是北京奧運(yùn)直接推動了北京經(jīng)濟(jì)的發(fā)展：
�,。ㄒ唬⿰W運(yùn)因素促進(jìn)北京經(jīng)濟(jì)增長每年一個百分點,。
北京獲得奧運(yùn)會舉辦權(quán)后，在2002年到2007年間,，年均增長速度12.1%,，比奧運(yùn)會籌辦前增長速度高出1.8個百分點，按照我們的分析,，這其中有一個百分點的因素是由于奧運(yùn)的因素所推動的,。
（二）奧運(yùn)因素推動北京城市面貌有了很大的改變,，縮短了北京與世界城市的距離,。
北京2001年人均GDP只有3262美元，到2007年已經(jīng)達(dá)到了7654美元,，到今年年底,，預(yù)計將超過人均8000美元,，比2001年增長一倍多。在奧運(yùn)期間由于基礎(chǔ)設(shè)施的大量投入,，有了快速的提升,，城市的整體面貌有了非常大的改進(jìn)，像機(jī)場三號航站樓的建設(shè),，信息化的投入,，跟居民有關(guān)的水電氣熱等生活設(shè)施的改造以及環(huán)保設(shè)施的投入，極大地縮短了北京與世界城市的距離,。
�,。ㄈ┍本⿰W運(yùn)也推進(jìn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。使北京經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方式有了很大的改變,。
2006年北京單位GDP能耗下降5.25%,，是全國僅有完成“十一五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的地區(qū)；2007年北京單位GDP能耗下降6.04%,，在全國完成能耗任務(wù)最好,。到2008年上半年，北京第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重從2002年61.3%提高到73.7%,，其中一個重要的因素是北京利用奧運(yùn)的籌辦之機(jī),，加大了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。
北京奧運(yùn)會推動了這一城市所在區(qū)域的發(fā)展主要有三個方面的內(nèi)容,。一是通過奧運(yùn)提高整個區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的水平,；二是提升了北京城市基礎(chǔ)設(shè)施水平；三是推動北京與周邊區(qū)域之間合作水平的提高,。
�,。ㄎ澹┍本⿰W運(yùn)會通過實施奧運(yùn)品牌戰(zhàn)略，擴(kuò)大了經(jīng)濟(jì)的影響,。
通過奧運(yùn)鑄造品牌,，北京的很多企業(yè)積極參加了北京奧組委的市場開發(fā)，比如搜狐,、燕京啤酒等在京企業(yè)成為北京奧組委贊助商,，這些企業(yè)通過奧運(yùn)營銷，在弘揚(yáng)奧林匹克主題的同時,，使自身的品牌得到提升,。
（六）北京奧運(yùn)推進(jìn)了新的功能區(qū)建設(shè),。
功能區(qū)就是我們所在的亞奧新區(qū),，亞奧新區(qū)可能成為2008年北京奧運(yùn)會留給北京的經(jīng)濟(jì)遺產(chǎn)，奧運(yùn)會之后將成為體育休閑會展產(chǎn)業(yè)主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體,。亞奧新區(qū)面積大致是以奧運(yùn)會場館為中心,，往北6公里到立水橋,，天通苑，往南到北三環(huán)馬甸橋這個區(qū)域,，大概有71平方公里左右,。
（七）北京奧運(yùn)會籌辦從一開始由于有意識進(jìn)行引導(dǎo)和謀劃,，大幅度降低后奧運(yùn)的風(fēng)險,。
李庚出席 呂鳳泉攝
主要有幾方面的內(nèi)容：北京在建設(shè)奧運(yùn)工程的同時，制定新的投資規(guī)劃和方向,，以推動奧運(yùn)會之后首都經(jīng)濟(jì)能夠持續(xù)地快速發(fā)展,。在場館利用方面，北京在籌辦奧運(yùn)會之初在場館的選址,、規(guī)劃和設(shè)計等方面,，考慮到賽后利用問題，奧運(yùn)會會后場館后續(xù)利用有了可靠的保障,。
二是后奧運(yùn)問題,。
研究會的研究成果有兩方面，一是認(rèn)為奧運(yùn)會以后首都經(jīng)濟(jì)不會產(chǎn)生劇烈的振動現(xiàn)象,，最重要的是奧運(yùn)會以后北京還有很多新的投資熱點,，北京經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在已經(jīng)形成高科技產(chǎn)業(yè)、金融與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),、社會服務(wù)業(yè),、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)四級帶動的產(chǎn)業(yè)格局，比如像文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),，在今年上半年,，增長速度達(dá)到23%多的高速發(fā)展，在城市基礎(chǔ)設(shè)施投入力度保持較高的水平,。比如像奧運(yùn)軌道交通的投入，在整個奧運(yùn)籌辦七年,，年均增長大概是20公里,，今年達(dá)到了200公里軌道交通，北京在今后幾年每年大概還能增加50公里的軌道交通的投入力度,，到2015年能達(dá)到561公里的水平,。奧運(yùn)會以后，北京經(jīng)濟(jì)不會產(chǎn)生較大的波動,，因為它有新的投資熱點,。
奧運(yùn)會以后，它對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極作用也是很大的,，因為奧運(yùn)會作為營銷,，作為城市的影響力的提升,，它的相關(guān)產(chǎn)業(yè)也會帶來積極的推動作用，有一些行業(yè)我們認(rèn)為奧運(yùn)會以后像旅游業(yè),、會展產(chǎn)業(yè),、體育休閑產(chǎn)業(yè)、電信業(yè),、金融產(chǎn)業(yè)都會得到快速的持續(xù)的發(fā)展,，有些由于政策傾斜和巨大的需求，都會推動這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。有些行業(yè)在奧運(yùn)會之后,，可能會做一些調(diào)整，比如像建筑行業(yè),、房地產(chǎn)在奧運(yùn)前這段期間已經(jīng)做了調(diào)整,。在奧運(yùn)會之后，我們認(rèn)為經(jīng)過一段時間的調(diào)整,，還會持續(xù)往前推進(jìn),，因為有巨大的供需，同時隨著北京經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長,，到今年達(dá)到人均8千美元以后,，北京的房價還會在經(jīng)過一段時間的調(diào)整會往前推進(jìn)。我的介紹完畢,，謝謝大家,！
主持人王惠：謝謝陳先生，下面把時間交給記者朋友,，請大家提問,。
北京青年報記者：陳先生剛才在介紹中提到奧運(yùn)后的北京房價，較短時間會稍做調(diào)整,，下降空間極為有限,，您能否在這方面具體說一說您的觀點？
陳劍：我個人認(rèn)為北京房價受兩個因素的影響,，一是和經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段相聯(lián)合,，北京在奧運(yùn)期間從人均三千多美元到今年年底八千美元，人均水平有了大幅度提升,。第二,，北京房價和供需矛盾相聯(lián)合，北京在奧運(yùn)整個籌辦期間有巨大的需求,。在奧運(yùn)籌辦這七年間,，北京凈增常住人口達(dá)到了210萬左右，奧運(yùn)會跟房價有一定的關(guān)聯(lián)，因為奧運(yùn)會極大提升了北京城市基礎(chǔ)設(shè)施水平,，比如軌道交通,，軌道交通開通到哪里，房價有所上揚(yáng),。奧運(yùn)會對房價的積極推進(jìn)意義是很顯然的,。有一定的合理波動范圍，如果超出合理的波動范圍,，我們叫水分或者泡沫,。在奧運(yùn)籌辦期間，北京的房價大致是比較合理的,，大概在2005年到2007年有一定的泡沫,，從去年年底到今年上半年，我認(rèn)為北京房價進(jìn)入相對的調(diào)整階段,，我個人認(rèn)為這個調(diào)整大致差不多,，奧運(yùn)會后還有調(diào)整。房價受多種影響,，包括政府的宏觀調(diào)控政策等等,，按照我的理解北京的房價的支撐點是全國，因為很多的人把買到北京的住房作為象征,，作為身份的體現(xiàn),。北京也是作為現(xiàn)代化、國際化大都市,，國際化的交流程度的提升,，北京的資源又是有限的,，所以巨大的需求在支撐著北京的房價，我認(rèn)為北京的房價在奧運(yùn)會之后,，經(jīng)過一定時間的調(diào)整,，還會繼續(xù)地往前邁進(jìn)。這是我的觀點,。謝謝,！
外國媒體：請問王女士，一個非經(jīng)濟(jì)的影響,，奧運(yùn)會帶來非經(jīng)濟(jì)的影響或者作用，北京改變了多少,，能不能具體舉個例子,？
王惠：謝謝你的問題。北京奧運(yùn)會留給我們的遺產(chǎn)或者北京奧運(yùn)會對中國的影響，今天來回答為時還太早,。隨著時間的推移,，大家會更加清楚地看到，北京奧運(yùn)會到底給我們留下什么�,，F(xiàn)在我們已經(jīng)感覺到奧運(yùn)會給我們留下來很多非常寶貴遺產(chǎn),，從我本人來講，奧運(yùn)會使中國更加開放了,，我們知道和國際溝通的方法和渠道,，我們也知道了奧運(yùn)會的籌辦規(guī)定和方法，更多的是奧運(yùn)會給中國留下了很多專業(yè)的人才,。大家可以看到這一屆奧運(yùn)會辦得這么成功,，是我們有一批在各個戰(zhàn)線上的專業(yè)人才做出的貢獻(xiàn)，當(dāng)然奧運(yùn)會還促進(jìn)了北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，更重要的是北京奧運(yùn)會是一屆大眾的奧運(yùn)會,，他是匯集人們的奧運(yùn)會，北京人和中國人民在奧運(yùn)會中都獲得了利益,，這是所有的人都能看到的,。當(dāng)然這個介紹非常粗淺，隨著奧運(yùn)會時間的推移,，以后大家會總結(jié)出更多更全面的對它的認(rèn)識,。謝謝！
日本TBS記者：早些時候你講到高科技是推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要原因,，奧運(yùn)會之后還有哪些經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要動力,？
陳劍：首都經(jīng)濟(jì)目前的目標(biāo)很明確，是以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為主要的支撐點,。北京在整個奧運(yùn)籌辦七年間,，通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大力促進(jìn)了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展,，特別像生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在今年的上半年的發(fā)展速度都相當(dāng)快的,。北京的服務(wù)業(yè)又不僅僅立足于北京,，是面向全國的服務(wù)業(yè)。中國經(jīng)濟(jì)整體服務(wù)業(yè)還不是特別發(fā)達(dá),，去年中國經(jīng)濟(jì)的第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重只有39.1%,，這是一個典型的工業(yè)化中期的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。迫切需要服務(wù)業(yè)有一個快速的發(fā)展,，服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展能夠整體推進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)的整體增長,，所以我們因此提出要轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，一個很重要的三支產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)協(xié)同發(fā)展,，北京的服務(wù)業(yè)由于有巨大的廣闊市場，特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),、高科技產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有著巨大的潛力,，在奧運(yùn)會之后，這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有很多新的增長點,。
日本TBS記者：早些時候，講到房地產(chǎn)價格的時候,，你們講到了還是一個合理的增長。但是在深圳地區(qū),，可能就有不一樣的情況,。我聽說現(xiàn)在出現(xiàn)了一些非理性的房地產(chǎn)價格的暴跌,，但是在北京你說的房地產(chǎn)價格還在合理范圍內(nèi)增長,，能不能具體講一講他們之間的不同,，為什么你這么說，目前在北京還是合理的,，能不能再詳細(xì)闡述。
陳劍：整個奧運(yùn)期間,，中國經(jīng)濟(jì)從人均800多美元增長到2500多美元,，在七年中，中國所有的城市房價都有所提升,，有些城市提升速度快一點，快的有的可能有一些泡沫,，往回下跌了一些,，比如您說到的深圳，深圳的房價曾經(jīng)從每平米五千多元人民幣暴漲到兩萬多,，這里就有它的不合理因素,，一些泡沫因素。另外城市和城市的功能不一樣,，地位不一樣，每個城市的房價有它自身的特殊因素,，北京跟深圳相比,，它的政治中心的地位,，國際交流城市的地位,，都是深圳不可能替代的。很多人把進(jìn)住到北京是身份和地位的象征,，所以有強(qiáng)烈的支撐。人口去年一年北京就凈增了52萬常住人口,，這些都是支撐北京房價的重要因素。
法新社記者：在過去的8年中,，北京有很大的建設(shè)發(fā)展,，房地產(chǎn)發(fā)展很快，還有很多的外來民工到北京,，請講一講這種建設(shè)潮能不能進(jìn)行下去，如果進(jìn)行不下去,，這些外來民工怎么辦,？
陳劍：中國改革開放這些年,，所謂的這些民工或者農(nóng)民工都是中國整個現(xiàn)代化進(jìn)程的一部分，他們?yōu)橹袊恼w發(fā)展都做了貢獻(xiàn),，在北京奧運(yùn)籌辦的七年時間里,，北京很多的建筑它的承擔(dān)者都是建筑單位,，這些單位他們的工人是來自全國各地的農(nóng)民工,。北京奧運(yùn)會結(jié)束后,，在建筑方面，北京還有很多新的投資熱點,，我們認(rèn)為奧運(yùn)會后北京的建筑行業(yè)可能會出現(xiàn)一定時期的調(diào)整，因為在奧運(yùn)籌辦七年中,，北京的建筑規(guī)模是高漲的，奧運(yùn)會以后,，也會有新的投資熱點，但是與奧運(yùn)期間相比,，可能要做一定的調(diào)整。這些工人都是跟他的建筑單位相聯(lián)系的,，很多建筑單位在別的地方有項目,，可能到別的地方去發(fā)展，這些跟建筑單位相聯(lián)系的農(nóng)民工也是跟著項目來走,，這些情況都是要做具體分析。
德國新聞社記者：能不能講一講賽后場館怎么使用,，你們在賽后怎么更好的使用場館？
杜巍回答問題 呂鳳泉 攝
杜�,。�大家非常關(guān)心奧運(yùn)場館的后期利用問題,。我想跟大家介紹北京的奧運(yùn)場館在規(guī)劃設(shè)計當(dāng)中，就考慮了賽后利用的問題,。一個方面,，我們根據(jù)人口分布的情況,，把一些體育場館在建設(shè)之初就建設(shè)到人口密集和一些大學(xué)校園，這樣方便更好地在賽后供全民健身使用,。另外一方面,，大家也看到，我們在奧林匹克公共區(qū),，比較集中的建設(shè)了一些大型場館，這些大型場館特別是像鳥巢,、水立方，作為2008年奧運(yùn)會標(biāo)志性的場館,，在全世界這種特大型場館的經(jīng)營上,，都不能夠以投資和回報來在短期內(nèi)完全收回投入效益的。我們所不同的是能夠在比較集中的公共區(qū)里為公眾提供更多的包括體育在內(nèi)的綜合的文化會展,、體育多種項目的服務(wù)，這樣就給場館的利用提供了很好的使用空間,。還有一些場館，我們是作為這次在奧運(yùn)會期間臨時使用的場館,，也就是臨建場館，這些臨建場館在賽后都會賦予它新的用途,，有的會拆掉,，有的會根據(jù)整個區(qū)域的建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)行新的用途改造,。同時我還可以告訴大家,，北京在籌備奧運(yùn)七年當(dāng)中，在大眾的體育意識方面,，有很好的提高。大眾參與體育的熱情非常高,，體育人口在逐年增加,，北京市經(jīng)常參加體育鍛煉的人口已經(jīng)超過了50%。所以我們相信在后奧運(yùn)時期,，還有相當(dāng)長的一段時間里，我們的場館會得到較好的綜合利用的效益,。謝謝！
外國媒體：問一個簡單的小問題,。在奧運(yùn)之前有多少人參加體育活動，你剛才說了是50%,，以前是多少呢,？是不是可以跟我們講一下政府要維持這些場館，每年要花多少錢,？比如說三到五年，政府要花多少錢來維持這些場館,？
杜巍：參加體育鍛煉的人口每年都在不斷地增加,，這些場館的利用，除了給他們提供較好的鍛煉空間以外,，我們也會從產(chǎn)業(yè)化的管理方面，引導(dǎo)大眾有償?shù)厝ミM(jìn)行體育消費,。我們現(xiàn)在主要的體育場館都是以業(yè)主方式進(jìn)行投資建設(shè)和實施管理的，他們現(xiàn)在在保證奧運(yùn)會正常運(yùn)行的過程中,，創(chuàng)立、摸索新的管理和經(jīng)營模式,。在奧運(yùn)會結(jié)束以后，很快地會通過業(yè)主的管理方式向大眾提供開放和有償服務(wù),。
主持人王惠：如果沒有問題，今天的新聞發(fā)布會開到這里,，非常感謝大家關(guān)注北京奧運(yùn)會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系的問題。在發(fā)布會結(jié)束之前,，通告一下明天發(fā)布會的情況,，明天將安排三場新聞發(fā)布會，第一場10：00向各位記者介紹北京食品安全的問題,，在蘭廳,。第二場新聞發(fā)布會11：00,，是例行的新聞發(fā)布會。第三場新聞發(fā)布會在蘭廳,，將向大家介紹殘奧會火炬接力傳遞的有關(guān)問題,，希望大家到時能夠關(guān)注，謝謝各位的光臨,。再見,。
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