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奧運會賽事已過大半,，記者多方了解到，奧運結(jié)束后,，以8月25日,、26日為界，北京不少酒店價格將“跳水”至恢復(fù)原價,。
此前,，奧運酒店價格從猛漲到由于預(yù)訂率不足等多方面原因而逐漸回落，一直為市場所關(guān)注,。中國飯店協(xié)會行業(yè)信息部處長宋小溪對本報記者表示,，奧運期間北京酒店的具體經(jīng)營情況，個體之間差別比較大,。對于后奧運市場,，要分團隊,、散客、商務(wù)等不同類型來看,，一部分需求下去后,，另一部分需求會上來，前期被抑制的市場需求會有一個釋放過程,。
房價走低靜悄悄
8月份之前,，即使是三星級酒店，房價也多在千元以上,。而由于預(yù)訂率并未達到預(yù)計水平，不少酒店后來不得不下調(diào)房價,。
位于王府井地區(qū)的某五星酒店,，標間門市價為4000元/間/夜，但銷售人員告訴記者,，如果辦理1萬元的VIP卡,，則可以享受2400元/間/夜的價格，另外,，還可以得到4天的免費入住券。
不光同一房型價格走低,，可供挑選的房型范圍也在回升。以地處長安街邊的民族飯店為例,，記者此前數(shù)次致電均被告知,，只有9000元/間/夜的商務(wù)套房，而昨日酒店已有標間放出,，價格為4000元/間/夜。
不過,，四星及五星的高星級酒店相對抗跌,。相比之下，經(jīng)濟型酒店由于自身條件限制以及客戶主體不同,，價格更易松動,。
漢庭酒店預(yù)訂中心的人員告訴記者,，由于前期定價太高,，許多顧客反映房價太貴，公司此后推出了“住3送1”的活動,。以西單店為例,，網(wǎng)上大床房會員價為1189元。而記者實際了解的情況是,，漢庭西單店高級大床房可優(yōu)惠至499元,，持會員卡另打88折。
另外,，錦江之星也推出了奧運綠色房的優(yōu)惠,，如家推出“388元起奧賽特惠”活動。不過,，離奧運場館較近的門店,，價格下跌相對緩慢。
25日成為分水嶺
記者最新了解到,，相比奧運期間房價的逐漸下調(diào),，以8月25日、26日為界,，奧運結(jié)束后北京部分酒店價格將“跳水”,。
民族飯店目前標間價格為4000元/間/夜，“26號以后,，標間價格為1380元/間/夜,，商務(wù)套間價格為3380/間/夜�,！鳖A(yù)訂部工作人員昨日說,，“這幾天房間還挺緊張，過幾天會寬松很多,�,！�
記者同日致電美國籃球隊下榻的金融街洲際酒店，被告知最近房都很緊張,，要等到26號才有房,，到時的普通高級房（標間）價格為1100元�,！坝捎趭W運期間奧組委預(yù)訂的房間數(shù)和簽約酒店數(shù)更多,，所以房間緊張，價格也高,，殘奧會期間價格相比不會這么高�,！逼涔ぷ魅藛T坦言,。
從8月底開始，隨著各國運動員、教練員,、觀眾及記者的陸續(xù)離京,，北京各大賓館入住率必然出現(xiàn)一定程度的下降，酒店價格的大幅度跳水也是必然趨勢,。
緊鄰奧運主場館的五洲大酒店同樣如此,。目前，酒店所有房間都被奧組委包下,，8月24日之前都沒有房間,。“25號后有房,。標準間8月25號-8月30號為1800元/間/夜,，8月31號-9月17日為1080元/間/夜，之后為870元/間/夜,�,！�
記者昨日登陸攜程旅行網(wǎng)上看到，某北京5星酒店8月23日標準間為3000元左右,，而8月27日已經(jīng)降到近600元,，下降的幅度相當(dāng)大。
此前,，北京市旅游局局長張慧光曾透露,，在五星級飯店中,奧運簽約飯店標準間平均價格為每間2140元/夜至2960元/夜；非奧運簽約飯店標準間平均價格為每間3840元/夜至7910元/夜,。四星級飯店客房平均價格為每間2226元/夜,，比去年同期房價高3.6倍。三星級飯店平均房價是每間1556元/夜,，比去年同期房價高4.2倍,。
業(yè)內(nèi)人士表示，總體來看,，8月25日,、26日前，北京四,、五星級的酒店基本維持奧運期間的價格,，但是26日后，四星,、五星酒店均有大幅度跳水，有的酒店價格只有之前的1/3,，甚至1/4,。
攜程公司有關(guān)人士指出，奧運會后北京酒店價格還不穩(wěn)定，許多酒店還沒有公布奧運會后酒店價格,，但從已經(jīng)公布價格的部分高星級酒店來看,，價格跳水比較明顯。
“經(jīng)濟型”回歸理性
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，經(jīng)濟型酒店的價格在進一步回歸,。
8月25日以后，西單漢庭得門店價格將由目前的499元優(yōu)惠價恢復(fù)到359元,。
錦江之星網(wǎng)站則顯示,，自8月26日起，錦江之星北太平莊店,、德勝門店等14家門店恢復(fù)原價銷售,，即269元/間/夜。不過,，靠近奧運場館的亞運村店價格依然較高,，為799元/間/夜，工作人員表示,，到9月仍是這個價,。
“部分門店15日以后仍未計劃恢復(fù)原價，是因為還要看市場的情況”,，錦江之星旅館有限公司行政副總裁俞萌對記者表示,。
“有關(guān)收入情況，目前還未統(tǒng)計,，不好透露,。總體來說,，至少翻一番,，有些離奧運場館近的門店收入增幅在300%-400%�,！�
俞萌介紹,，錦江在北京部分門店內(nèi)安裝了樓層門禁，奧運會后將全面推進這個舉措,�,！昂芏嗬贤鈱τ诰频甑陌踩浴⑹欠癍h(huán)保以及服務(wù)品質(zhì)都很關(guān)注,。錦江的價格雖然相比別家高,，但外國客人可以接受�,！�
目前,，相比如家,、漢庭等品牌，錦江之星的價格高出不少,。錦江之星西單店標間現(xiàn)價為1299元,，長椿街店的綠色奧運房目前價格為799元。而漢庭西單店的標間價格為499元,。
分析人士指出,，隨著北京酒店價格的大幅度下降，前往北京旅游的游客有一定的增加,，“鳥巢”,、“水立方”等眾多的奧運場館，濃厚的奧運氛圍,，仍將是今后一段時間的北京旅游主題,，而相對較低的酒店價格將為奧運后的北京旅游創(chuàng)造良好的條件。
“奧運結(jié)束以后,，對于注重客戶體驗,、注重安全的品牌酒店，生意還會好,，而那些沒有品牌或服務(wù)質(zhì)量不好的酒店,，將遭遇挑戰(zhàn)”，俞萌表示,。
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