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來源：上海證券報
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發(fā)布日期： 2008-08-11
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“我們2月份曾經(jīng)租出一個月7萬元的高價,，但是現(xiàn)在同樣面積,、同樣裝修、同樣位置的房子的租金只有2萬,�,！币褟氖路康禺a(chǎn)中介3年的韓先生說。
在這個火熱的夏天,，奧運短租房卻沒有創(chuàng)造出“價格奇跡”,，而是冷靜地回歸到理性價位。
三個月前，京城奧運概念炒熱,，很多奧運場館附近的短租房標出了比往日高出5-8倍的價格,。
“有些業(yè)主的心理價位太高，以前還報過10萬元的高價,�,！表n先生表示，現(xiàn)在隨著奧運的開幕,，場館周圍還有許多空置的房子,，市場上供大于求。
韓先生供職的中原地產(chǎn)距離國家體育場僅兩站路,，主營的樓盤基本上都在奧運場館附近,。
面對這種情形，很多業(yè)主主動要求降價,，相關(guān)資料顯示,，進入6月以來，短租房的價格普遍降低50%,。
在記者的走訪中,，發(fā)現(xiàn)在奧林匹克森林公園附近的一處兩居精裝修房，短租報價8000元,，水電費由業(yè)主承擔(dān),。“這個價位比較合理,�,！睂＜冶硎尽�
“這幾天前來咨詢的人比以前稍微多些,，基本上都是前來看奧運的,，有個人也有公司�,！睆埿〗闼温毜�21世紀不動產(chǎn)公司的辦公室里可以清楚地看到“鳥巢”,，她表示，短租房成交量雖沒有預(yù)期的那么火,，但是并沒有有些媒體報道的那么慘淡,，再說成交的價格都不低。
隨著價格的降低,，相比于附近的酒店,，短租房逐漸展現(xiàn)出競爭力。
“現(xiàn)在情況也有變化,，前一段時間客戶要求租3個月,，現(xiàn)在基本上是1個月,。”韓先生說,。
如果說短租房市場有賺有虧,，那么奧運場館周圍的商務(wù)酒店則可以說是賺了個盆缽滿盈。據(jù)記者了解,，神舟商旅酒店奧運村店在報價2500元/天的情況下入住率已達8成,，入住客戶基本上是外地媒體。這家平日里標價268元的商務(wù)酒店,，奧運期間報價2500元，入住時間長的話可以優(yōu)惠到2000元,。
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