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國家統(tǒng)計局8月5日發(fā)布經濟述評稱,，目前無論從宏觀經濟形勢和政策層面還是需求層面,，都不支持房價持續(xù)高漲,，“房地產的暴利時代已經終結，在長達10年的房價上漲之后,，中國房地產市場開始向理性回歸”。8月6日《新京報》
數(shù)據(jù)能反映真實狀況嗎,？
統(tǒng)計局的論斷基于數(shù)據(jù)：今年1到5月,，40個重點城市新建商品房、二手房累計成交面積同比分別下降24.9%,、20.9%,，70個大中城市房屋銷售價格同比和環(huán)比漲幅均呈下降走勢,。僅從數(shù)據(jù)看，是降了,。但我想知道,，各大城市市民的真實感受如何，統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否有真實生活感受做印證呢,？
數(shù)據(jù)監(jiān)控的是新建商品房,、二手房成交面積與房屋銷售價格。然而,，每個城市的房產有遠郊與中心,、一環(huán)二環(huán)三環(huán)之別，也有中低檔與高檔別墅之別,，進而也有投資與自住之別,，不可概而論之，一“平均”,，很多問題就易被掩蓋,。因此，這樣籠統(tǒng)的數(shù)據(jù)能否反映真實情況,，我持懷疑態(tài)度,。但我們知道，真相有且僅有一個,。生活在數(shù)據(jù)中,，還是生活在真實中，這是一個必須回答的問題,。對于普通民眾而言,，答案不言而喻。這一問題留給了相關部門,，需要他們的回答,。誰都不忍見到，全民流著淚,、背著沉重的殼狂奔在房價“理性時代”,。湖北武漢
劉敏
為時過早的斷言
最新數(shù)據(jù)顯示，上半年我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.2%,，漲幅比上年同期高出4.2個百分點,。從現(xiàn)有數(shù)據(jù)看，除深圳,、東莞等少數(shù)城市房價與去年高峰時期相比出現(xiàn)30%左右的跌幅之外,，尚難找到全國房價出現(xiàn)大跌的數(shù)據(jù)支撐，各地房價只是由過去普遍上漲轉變?yōu)楝F(xiàn)在的漲跌互現(xiàn)局面而已,。國家統(tǒng)計局中國經濟景氣監(jiān)測中心主持的一項調查顯示,，有近百名國內經濟學家認為,，目前的房價水平依舊偏高。
房價仍在高位,，沒有出現(xiàn)根本性逆轉,，而暴利是高房價的始作俑者，就談不上“房地產暴利時代已終結”,。如果房價事實上沒有根本逆轉,，房地產暴利根本就沒有終結，卻硬要得出房價已經逆轉,、暴利已經終結的結論,，很可能會誤導決策者放松對房地產市場的調控政策，令我們喪失幾年來的調控成果,，反而助推房價再次暴漲,。對此必須予以警惕。 |