受益于與內地日益緊密的經濟聯(lián)系、人口增加及入息分布出現(xiàn)結構性轉變，仲量聯(lián)行最新研究報告顯示,，香港物業(yè)市場在未來10年將持續(xù)增長。
正當全球的主要金融市場都在努力對抗美國次貸危機所帶來的嚴重影響時,，香港與內地日益緊密的經濟聯(lián)系，為香港最大限度地抵消了這個負面影響,，并延長了其經濟增長期。仲量聯(lián)行香港及澳門研究部主管陳錦平表示：“雖然美國依然是香港經濟發(fā)展的決定性因素,，但內地已逐漸成為推動香港經濟發(fā)展的另一主要動力。透過緊密的聯(lián)系,，香港已建立穩(wěn)健的平臺,，將蓬勃的經濟發(fā)展延續(xù)至未來10年，而中期至長遠,，香港的物業(yè)市場亦將因此受惠�,！�
“內地快速發(fā)展的經濟,，是讓香港從2003年經濟谷底中迅速反彈的重要動力,，也為近期香港經濟及物業(yè)市場上升至高峰提供了支持,。這個經濟趨勢將延續(xù)至未來10年,，為香港的宏觀經濟帶來正面動力。此外,，一些微觀市場因素亦為香港物業(yè)市場帶來樂觀前景。這些利好因素包括了香港繼續(xù)發(fā)展成為內地企業(yè)的集資平臺,、人口結構模式的改變以及珠江三角洲逐步發(fā)展成為一個單一的商業(yè)及旅游樞紐。因此,，我們認為,，香港物業(yè)市場在未來10年的發(fā)展將會繼續(xù)璀璨�,！标愬\平預計。
香港寫字樓市場現(xiàn)正經歷前所未有的升幅,。由于經濟發(fā)展蓬勃,，傳統(tǒng)的核心區(qū)寫字樓市場供應有限,，加上需求強勁,，空置率不斷下降，令租金及資本值持續(xù)上揚,。展望未來，進出口貿易以及金融,、保險,、房地產及商業(yè)服務行業(yè)，將繼續(xù)成為香港甲級寫字樓發(fā)展的主要動力,。目前，香港的甲級寫字樓有75%是由上述兩個行業(yè)占用,。
香港的人口及家庭數(shù)目持續(xù)增長,，加上經濟穩(wěn)健發(fā)展及家庭收入上升，未來10年,，香港的住宅需求將會增強,。
預測稱,，未來10年,，香港的家庭數(shù)目將會增長16%,，由2007年的117萬戶增至2017年的136萬戶。
未來10年,，香港家庭收入增加、市民消費能力的結構性轉移,，加上來港旅客人數(shù)激增，將可令香港的零售業(yè)以至商鋪市場保持穩(wěn)健發(fā)展,。
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