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8月，當(dāng)奧運(yùn)圣火抵達(dá)北京,，拉開(kāi)奧運(yùn)會(huì)帷幕時(shí),，北京將基本完成從靜穆的政府所在地到現(xiàn)代化大都市的轉(zhuǎn)變。
近年來(lái),，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的同時(shí),，中國(guó)的首都北京在商業(yè)發(fā)展方面，仍落后于上海,、廣州等商業(yè)中心,。
但在奧運(yùn)會(huì)的推動(dòng)下，政府部門對(duì)北京進(jìn)行了大規(guī)模翻新,。自2001年獲得奧運(yùn)會(huì)主辦權(quán)以來(lái),，北京在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)上已投入400億美元。
據(jù)房地產(chǎn)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，2007年,，4個(gè)新建的購(gòu)物中心使零售場(chǎng)所面積增加了近120萬(wàn)平方英尺,，辦公面積擴(kuò)大了1400多萬(wàn)平方英尺，新增酒店客房2500間,。2008年,，又有總面積達(dá)1100多萬(wàn)平方英尺的11個(gè)購(gòu)物中心即將開(kāi)業(yè)，同時(shí)將新增辦公面積1500萬(wàn)平方英尺,，新增酒店客房1.1萬(wàn)多間,。
隨著高檔房源的增加，更多的美國(guó)公司擁向北京,，試圖在這個(gè)全世界發(fā)展最快的市場(chǎng)上分得一杯羹,。
萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)總裁兼董事總經(jīng)理毅富榮(埃德溫·富勒)說(shuō)：“這個(gè)城市的發(fā)展速度如此之快，每天都在創(chuàng)造新的機(jī)遇,�,！�
已進(jìn)入中國(guó)的企業(yè)在北京不斷擴(kuò)張，如麥當(dāng)勞,、史泰博,、星巴克和耐克等；與此同時(shí),，還有一些企業(yè)首次進(jìn)軍該市場(chǎng)或注入更多直接投資,。
當(dāng)然，其中的吸引力顯而易見(jiàn)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)以每年兩位數(shù)的速度持續(xù)增長(zhǎng),，13億左右國(guó)民也日漸富裕,。然而，奢侈品中的中國(guó)品牌寥寥無(wú)幾,。仲量聯(lián)行研究部經(jīng)理陳斌(本杰明·克里斯滕森)說(shuō)：“在某種程度上,，中國(guó)的消費(fèi)市場(chǎng)還一片空白�,！�
一些人還在考慮,，運(yùn)動(dòng)員和觀眾回國(guó)后，北京將如何消化猛增的酒店客房,、商店和辦公面積,，其中一些還位置偏僻。很多舉辦奧運(yùn)會(huì)的城市(如1976年的蒙特利爾和2000年的悉尼),，都在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后努力收回巨額投資時(shí)遭遇經(jīng)濟(jì)不景氣,。
仲量聯(lián)行酒店投資服務(wù)公司行政副總裁安瑞達(dá)(安德烈亞斯·弗萊格)說(shuō)，這些酒店“不是為8月為期16天的賽事而建,，而是出于長(zhǎng)遠(yuǎn)打算,。他們希望從北京的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展中分一杯羹”,。
高緯物業(yè)亞洲區(qū)首席執(zhí)行官邁克爾·湯普森說(shuō)，中國(guó)的長(zhǎng)期發(fā)展態(tài)勢(shì)及北京兼具的觀光和商務(wù)旅游優(yōu)勢(shì)預(yù)示著遠(yuǎn)期的美好前景,。以往的奧運(yùn)會(huì)主辦城市大都在發(fā)達(dá)國(guó)家,。與之相比，北京的發(fā)展速度驚人,，為奧運(yùn)會(huì)進(jìn)行的投資主要用于完善交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，這對(duì)未來(lái)發(fā)展有利無(wú)弊。
(摘自3月30日美國(guó)《紐約時(shí)報(bào)》) |