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中介公司應該怎么選,？業(yè)內人士提醒,，消費者要舍得花時間花精力，在簽訂居間合同前對選定中介的資質,、規(guī)模,、口碑、誠信度以及經營狀況做一番了解,。
為了保障交易安全,，選擇一家可靠的中介公司尤為重要。那么,，什么樣的中介公司才能讓消費者放心“依賴”,？
業(yè)內人士表示，大型中介一般都有嚴格的操作規(guī)范制度,、權威專業(yè)的經紀人士、雄厚的資金實力,，相對小中介來講,，會有效阻止如“吃差價、攜款潛逃”等惡劣行為,，同時為買賣雙方在交易過程中提出更專業(yè)的建議,。因此，建議消費者選擇知名度高,、市場口碑好,、經營狀況穩(wěn)定的品牌中介，以此保障交易的安全,。
看規(guī)模
通過中介公司的店數(shù)規(guī)模,、門店外觀、辦公環(huán)境等判斷中介公司的實力和正規(guī)程度,。一般實力比較強的中介公司,，操作更加規(guī)范，也更加注重公司的形象和服務質量,。對此,，消費者不妨實地考察一番。
但是同時需要指出,，門店數(shù)量不足以完全衡量一個中介公司,，還需要看它的“資格”是否夠“老”�,？焖黉亸埖闹薪楣究赡艽嬖谫Y金緊張的問題,，因此已經穩(wěn)定運作了一段時間的中介公司相對更加可靠。尤其是一些剛剛進入市場的外來中介,，需要一定的時間來適應上海的市場規(guī)范和操作模式,，公司內部可能也還在調整,，消費者選擇的時候要慎重。
聽口碑
口碑是需要累積的,，中介行業(yè)也是如此,。
消費者可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗，聽聽身邊人的切身體會,，也可以去權威的媒體查看關于選定中介公司的負面報道,，以及最后事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴,。
同時,，中介公司的廣告投放量的多寡和穩(wěn)定性也是衡量中介公司實力的標準之一。一般來說,，為了維護公司形象,，增加銷售渠道，品牌中介都會在主流的報紙,、電視,、網絡等媒體上持續(xù)發(fā)布正式的房源廣告，以廣告的方式形象展示自身品牌及有價值的房源信息,。
選品牌
了解操作模式要注意中介公司內部的操作流程,。小型中介公司和大型品牌中介的操作流程會有不同。
品牌中介公司一般分工明確,，會將前期交易與后期后續(xù)服務分開,，由房地產經紀人從事前期的配對、帶看,、促成交易等工作,，而簽約、貸款,、過戶等后續(xù)服務則另有專業(yè)部門負責,，以此確保交易的安全性。而一般性的小中介則往往一個業(yè)務員就身兼數(shù)職,，處理買賣的全過程,。
此外，即使是各家品牌中介,，具體的操作模式也各有不同,。消費者可以同時了解幾家公司的操作模式，將它們進行對比,，再從中挑選出最適合自己的一家,。 |