日前舉行的廣州市政協(xié)經(jīng)濟組分組討論中，某集團董事長炮轟限價房政策,。他說,，廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計劃經(jīng)濟時代的影子,，給社會帶來新的不公平,，又影響社會和諧，應(yīng)取消限價房,。
這董事長還真是性情中人,，有話直說。有人說這體現(xiàn)了民主的意義,，政協(xié)委員敢于說話了,，媒體也如實報道了，確實是個進(jìn)步,。這樣的認(rèn)識當(dāng)然是有道理的,。但筆者認(rèn)為此觀點值得商榷。
該董事長的言下之意,，現(xiàn)在是市場經(jīng)濟,，弱肉強食是常態(tài)，房價只升不跌也是常態(tài),，你要有錢買得起就買,，沒錢流落街頭也是活該�,！笆袌鼋�(jīng)濟本來很和諧,，可限價房出來,，就搞得不和諧了,。”這種論調(diào)就像古代的一位中國皇帝問窮人,，你為什么不吃肉,？
客觀地說，在這十多年里,，政府在住房政策上其實是走了彎路的,。住房改革以來，政府一直倚重住房的商品屬性,，迷信市場化的神話,，忽視住房作為“人的最基本的生活必需品”的民生屬性,，在一些地方甚至把房地產(chǎn)當(dāng)成支柱產(chǎn)業(yè)來發(fā)展，于是,，房地產(chǎn)業(yè)以一種超常規(guī)的速度發(fā)展起來,，結(jié)果扭曲了整個房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)商和少數(shù)官員天天“大魚大肉”,，而百姓則望樓興嘆,。這種少數(shù)富人的和諧，這難道才是“和諧的市場經(jīng)濟”,？
當(dāng)代著名思想家羅爾斯曾經(jīng)在《正義論》中說,，“正義是社會制度的首要價值，正像真理是思想的首要價值一樣,�,！彼J(rèn)為，正義的最重要功能是把所有的社會成員凝聚起來,，努力合作,，最大限度地激發(fā)并合理分配社會資源，這種正義的社會結(jié)構(gòu),，可以為每個人提供最大限度的公平,，尤其是必須符合處于最不利地位的人的最大利益。那么,，從這個意義上說,，社會和諧的最大價值是實現(xiàn)最大限度的社會公平和正義。但眾多事實告訴我們,，樓市扭曲的市場化,，卻嚴(yán)重?fù)p害了社會正義和公平。如果說房地產(chǎn)熱中強勢的一方主要是由房地產(chǎn)開發(fā)商,、投機者等組成的話,，那么，另一方則是失地農(nóng)民,、拆遷戶和普通的購房者,。而這兩者之間，存在一種事實上的財富掠奪關(guān)系,。
現(xiàn)在地方政府終于明白住房中還有民生這一重大屬性,，而且要有所作為，承擔(dān)“守夜人”和“保險公司”的角色,，不但要承擔(dān)創(chuàng)造和保護事實平等的責(zé)任,，而且要有能力和手段承擔(dān)社會再分配的責(zé)任。所以，才調(diào)整并逐漸形成限價房,、經(jīng)適房,、廉租房等多層次的較為合理的住房體系�,？梢哉f,，如果政府再不出手，恐怕就真的影響社會和諧了,。畢竟,，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士盡歡顏,，不應(yīng)當(dāng)是杜甫一個詩人和廣大民眾的夢想,，而是每一個民生政府應(yīng)盡的責(zé)任。
其實,，市場經(jīng)濟有好有壞,，中國樓市也存在其不合理的一面。好的市場經(jīng)濟是政府善治之下的法治經(jīng)濟,，而它并不只有市場,，也有計劃，還有調(diào)控,。 |
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