|
雖然2008年的春天已經(jīng)到來，但是,，全國房產(chǎn)市場的冬天,，似乎還沒有走出“嚴冬”。連日來,，媒體上有關(guān)上海和廣州,、武漢等地商品房銷售的報道，怎一個“冷”字了得,。在這個節(jié)骨眼上,，廣州市推出了數(shù)千套限價房，并且年內(nèi)準備再推出1.5萬套這樣的限價房,。6000-7000元/平米的限價房,，廣州大多數(shù)市民覺得仍然有壓縮的空間，那么,，房地產(chǎn)商對此有何反映呢,？
“廣州搞限價房和單位自建房，都是兩個敗筆,，我強烈反對,！”在17日廣州市政協(xié)經(jīng)濟組分組討論中，市政協(xié)委員,、合富輝煌集團董事長扶偉聰炮轟限價房政策,。他說，廣州的限價房讓人重新看到平均主義,、計劃經(jīng)濟時代的影子,，給社會帶來了新的不公平，又影響社會和諧,，應取消限價房,。（《新快報》2月18日報道）
來自不同領(lǐng)域的政協(xié)委員，代表各自領(lǐng)域的經(jīng)濟利益,。商界領(lǐng)袖的扶偉聰,，為對限價房政策不滿，無可厚非,。不過,，將限價房政策上升到影響社會和諧的高度，不僅僅危言聳聽,，而且近乎謬論,。
房價瘋漲的時候，沒聽說哪個房地產(chǎn)老板說窮人買不起房不利于社會和諧，一位良知尚存的房地產(chǎn)企業(yè)老總坦承：這些年的房地產(chǎn)利潤,，都讓他感到有點不好意思,！如今，廣州市政府推出的限價房,，旨在解決中低層收入者住房問題,，在扶偉聰看來，便宜的房價,，危及了廣州的社會和諧,。按照這個邏輯推下去，社會不和諧的廣州,，社會穩(wěn)定自然更不如以前了,。至于原因嘛，都是窮人有自己的房子住惹的禍,。這樣的論調(diào),，有多大的現(xiàn)實可能性，最好請歷史老人當這個裁判,。就眼下的情況看,，最有可能影響社會和諧、危及社會安全的,，不是窮人有房住,，而恰恰是居者無其屋！畢竟,，買不起房,，準確地說，買不起脫離了成本價商品房者,，在現(xiàn)今的城市中,，占了大多數(shù),。
扶偉聰說,，限價房讓富人心理不平衡，最終危及了社會和諧,。姑且不說“富人”的界定比較模糊,，即便是身價億萬的富翁，只要他們的錢是清白賺來的,，想必是拼智力,、耗體力掙來的，一分一厘都不易,。有消費需求時,，這些富翁可能只買貴的、不買質(zhì)優(yōu)價廉的商品嗎？果真如此,，怕是才違背規(guī)律的,。再者，世界上有哪個國度的物價水平,，是以富人的承受能力為起跑線,，全然不顧中低階層的消費能力？換言之,，富人的心理平衡,，如果健康的話，一定是社會大同,，一定是你好我好大家都好,，而不是凍死窮人、餓死窮人,，自己才心滿意足,。如果只有后者才算“社會和諧”，才能心理平衡,，敢問世界上的富人,，每晚能睡個安穩(wěn)覺嗎？
扶偉聰認為廣州當前房價水平很合理,，他將房價的拐點怪罪于政府的干預,。他的這種“無為而治”理想，實質(zhì)上是一種弱肉強食的純自然爭奪,。老子的無為而治理想,，是有前提的，那就是在制度健全下的自由發(fā)展,。試問中國的房市,，最近幾年真的達到無為而治的條件了嗎？不僅沒有,，而且嚴重畸形,。如果政府坐視不管窮人的死活，失職的是政府,，遭罪的是民眾,。
房價一控制，富人便不滿,。扶氏的言論,，滑天下之大稽。如果扶氏到網(wǎng)上看看有關(guān)他的新聞的評論,，就知道人心的向背了,。 |