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“廣州搞限價(jià)房和單位自建房，都是兩個(gè)敗筆,，我強(qiáng)烈反對(duì),！”在17日的廣州市政協(xié)經(jīng)濟(jì)組分組討論中，市政協(xié)委員,、合富輝煌集團(tuán)董事長(zhǎng)扶偉聰炮轟限價(jià)房政策,。他說，廣州的限價(jià)房讓人重新看到平均主義,、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的影子,，給社會(huì)帶來了新的不公平，又影響社會(huì)和諧,，應(yīng)取消限價(jià)房,。（2月18日《新快報(bào)》）
限價(jià)房影響社會(huì)和諧，這是房地產(chǎn)商的又一謬論,。扶偉聰說,，限價(jià)房只照顧到中低收入階層,，對(duì)于一些較富裕的人來說，就會(huì)心理不平衡,，“他們剛剛通過努力賺了些錢,，政府就看不到他們了，為何不一視同仁呢,？”或許,，我們可以換一種思路，限價(jià)房的確對(duì)中低收入階層有利,，但是限價(jià)房本身也分流了一部分購房者,，讓富人在購房時(shí)少了競(jìng)爭(zhēng)，這將有助于抑制高房?jī)r(jià),，富人為什么“就會(huì)心理不平衡”呢,？
作為房地產(chǎn)商，扶偉聰如此激烈地反對(duì)限價(jià)房也在情理之中,。不過,，所謂“限價(jià)房只照顧到中低收入階層”，其實(shí)只說對(duì)了一半,，限價(jià)房不僅照顧中低收入階層,，還照顧中等收入階層。2007年11月,，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在新加坡國(guó)立大學(xué)發(fā)表講話,，提出“經(jīng)濟(jì)適用房大多數(shù)是面向中產(chǎn)階級(jí)的”；之后廣州限價(jià)房公布了三大購房標(biāo)準(zhǔn),，“收入不設(shè)限”引起民眾高度關(guān)注,。換句話說，經(jīng)適房和限價(jià)房不僅涵蓋低收入人群,，還將中等收入人群納入其中,。
經(jīng)適房和限價(jià)房為什么要涵蓋中產(chǎn)階層？這是我國(guó)國(guó)情決定的,。在發(fā)達(dá)國(guó)家,，中產(chǎn)階層絕對(duì)是高品質(zhì)生活的代表；但在國(guó)內(nèi),，中產(chǎn)階層規(guī)模還比較小,、力量還比較弱，享受的社會(huì)保障和福利水平還不好……在這種情況下,，需要國(guó)家從政策層面給予扶持,。但令人遺憾的是，房地產(chǎn)商們只看到了房?jī)r(jià)與國(guó)際接軌,，沒有看到中產(chǎn)階層的狀況還跟國(guó)際差距甚遠(yuǎn),。扶偉聰所言
“廣州作為一個(gè)大都市,，房?jī)r(jià)也應(yīng)該與國(guó)際接軌，市民進(jìn)市區(qū)居住,，是要付出居住成本的”,，但他唯獨(dú)忘了我們的中產(chǎn)收入階層還很脆弱的現(xiàn)實(shí)，遑論低收入階層了,。
因此,，限價(jià)房不但不損害一些較為富裕者的利益，反而有利于減輕他們的購房壓力,；限價(jià)房不但不會(huì)影響社會(huì)和諧,，反而有利于培養(yǎng)低收入者成為中產(chǎn)階層,，壯大中產(chǎn)階層,，而中產(chǎn)階層的壯大有利于社會(huì)穩(wěn)定。房地產(chǎn)商之所以污蔑限價(jià)房,，是因?yàn)橄迌r(jià)房影響了他們的收益,，這才是謬論出臺(tái)的根源。
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