“廣州搞限價房和單位自建房,，都是兩個敗筆，我強烈反對,！”在2月17日的廣州市政協(xié)經(jīng)濟組分組討論中,，該市政協(xié)委員、合富輝煌集團董事長扶偉聰炮轟限價房政策,。他說,，廣州的限價房讓人重新看到平均主義,、計劃經(jīng)濟時代的影子，給社會帶來了新的不公平,，又影響社會和諧,，應(yīng)取消限價房。
限房價,、限面積的限價房,，是國家為了調(diào)控高房價所出臺的一項重要措施，限價房的核心是在限房價,、限面積的基礎(chǔ)上,，采取競地價、競房價的辦法,，招標確定開發(fā)商,。限價房對老百姓來說，不是什么壞事,，不但影響不了社會和諧,，而且還會促進社會和諧。
扶偉聰所說的限價房給社會帶來不公也是有所指的,。他認為,，限價房是以計劃經(jīng)濟的手段制造了新的社會不公平，只照顧到中低收入階層,，對于一些較富裕的人來說,，就會心理不平衡。因此,，扶偉聰所說的不公只是對富人的不公,。而實際上，富人真的都認為這是不公的嗎,？不是,。富人有著足夠的實力去買大面積的商品房，面積較小而且價格也不菲的限價房對富人來說,，并沒有什么吸引力,。那么，扶偉聰所說的不公,，到底是指哪些富人,？不用過多思考，所說的感到不公的富人實際上就是那些房地產(chǎn)開發(fā)商,。
有媒體報道,，廣州利用限價房沖擊高價樓市的策略在鼠年新春已經(jīng)立即奏效。今年春節(jié)前后,，廣州共有三個限價房項目上市,，導(dǎo)致不少樓盤紛紛以優(yōu)惠折扣,、甚至“半價”開盤等策略爭奪客源。上月底,，“比限價房更便宜的房子”的樓盤廣告赫然亮相廣州各大媒體,。從這些信息可以看出，限價房對虛高的房價已經(jīng)構(gòu)成了嚴重的威脅,，很大程度上影響了房地產(chǎn)開發(fā)商的房產(chǎn)暴利,。因此，對房地產(chǎn)商而言,，限價房影響了賺取暴利的“和諧”,。 |
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