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| 潘石屹：降低稅費(fèi)激活二手房市場(chǎng) |
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| 2008-01-24 記者 田野 實(shí)習(xí)記者 馬繼鵬 來(lái)源:國(guó)際金融報(bào) |
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北京人大代表潘石屹昨日對(duì)本報(bào)記者透露,，在北京人代會(huì)上，他將提議降低二手房稅費(fèi)激活二手房市場(chǎng),，解決中低收入家庭住房,。
潘石屹建議，應(yīng)對(duì)二手房加強(qiáng)管理,，降低稅費(fèi),，促進(jìn)交易流通。二手房的房源應(yīng)由政府統(tǒng)一在網(wǎng)上登記,，交易記錄也統(tǒng)一在網(wǎng)上登記,，可以參照目前一手房銷售和預(yù)售管理等辦法來(lái)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，公開交易,，確定二手房產(chǎn)權(quán)的合法性,。同時(shí)，二手房的房源應(yīng)在政府指定的網(wǎng)上公開,，就會(huì)避免許多中介公司欺騙行為的發(fā)生,，也有利于稅務(wù)部門監(jiān)管二手房的納稅情況。另外,，應(yīng)降低二手房的稅費(fèi),，同時(shí),，將營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅和印花稅合并統(tǒng)一成一個(gè)綜合的稅種,。其次,，應(yīng)加快辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，實(shí)施一站式服務(wù),，及時(shí)將新的房產(chǎn)證頒發(fā)到買家的手中,。
他還分析說(shuō)，如何解決老百姓的住房問(wèn)題,，是全國(guó)上下人人都非常關(guān)注的大事之一,。但市場(chǎng)上出現(xiàn)了這樣的悖論：一方面有許多閑置的房子，一方面市場(chǎng)上又供不應(yīng)求,。而在北京的二手房市場(chǎng)中,，已購(gòu)公房的比重大約占50%，全市前些年的房改房與這部分已購(gòu)公房加起來(lái)大約有200萬(wàn)套,。如果加快這部分閑置房子的上市流通,，對(duì)解決中低收入家庭的住房問(wèn)題將起到極其重要的作用。 |
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