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今年一年期存貸款利率分別累計上調(diào)1.62個百分點和1.35個百分點——
中國人民銀行20日宣布,，自12月21日起除活期存款利率略有下調(diào)外，上調(diào)各個檔次人民幣存貸款基準利率,，這是央行今年以來第六次加息,。2007年也成為近年央行利率調(diào)整最頻繁的一年。
六次加息后,，一年期存貸款利率分別累計上調(diào)1.62個百分點和1.35個百分點,，公積金貸款利率累計上調(diào)0.54個百分點。在這些數(shù)字變化的背后,，百姓生活受到怎樣的影響,？
減輕了居民的通脹預(yù)期
連續(xù)加息減輕了居民的通脹預(yù)期。2007年以來,，我國宏觀經(jīng)濟保持了較快發(fā)展的勢頭,，受食品、能源等結(jié)構(gòu)性因素的影響,，居民消費物價指數(shù)不斷攀升,，通貨膨脹壓力有所加大。
國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的最新統(tǒng)計顯示,，今年11月全國居民消費價格(CPI)同比上漲6.9%,，創(chuàng)年內(nèi)月度新高。前11月份累計同比上漲4.6%,。不少百姓感受到了物價上漲的壓力,，特別是近期肉、蛋,、菜價格的連續(xù)上漲,，對居民的生活產(chǎn)生了不小的影響,。
為應(yīng)對通脹壓力,，央行連續(xù)六次提高一年期基準利率,，穩(wěn)定通脹預(yù)期成為2007年央行加息的關(guān)鍵詞。
據(jù)測算,，經(jīng)過連續(xù)六次上調(diào)存款利率后,，目前我國利率水平雖然仍然為負，但已不斷接近物價上漲水平,。
“過去幾個月CPI漲幅都在6%以上,，通脹壓力比較大。毫無疑問,，從物價角度上來說,，連續(xù)升息是正確的�,！苯�(jīng)濟學(xué)家王小廣說,。
提高了居民存款收益
連續(xù)加息一定程度上提高了居民存款收益，并有利于帶動銀行儲蓄回流,，令今年以來一度出現(xiàn)的居民存款投入股市的現(xiàn)象有所變化,。
受物價上漲以及資本市場活躍等因素影響，在我國居民資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中,，儲蓄存款占比近兩年來不斷下滑,。在今年三季度，基金超過股票成為一些城鎮(zhèn)家庭最主要金融資產(chǎn),。不過,，據(jù)央行調(diào)查，在連續(xù)加息和股市震蕩調(diào)整的狀況下,，這一情況正在發(fā)生變化,，城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿止跌回升，投資股票和基金的熱情明顯降低,。
在存款收益不斷加大的情況下,，銀行一些儲蓄所里出現(xiàn)了居民開始將資金轉(zhuǎn)為定期存款的現(xiàn)象。儲蓄存款實際收益的增加,，或多或少會對老百姓的投資理財行為產(chǎn)生影響,。
加大部分購房者還貸負擔
隨著今年以來貸款利率的不斷提高，部分貸款購房者還貸負擔有所加大,。
今年以來5年期以上公積金貸款利率已累計上調(diào)了54個基點,。因還貸要按年度計算，對于貸款買房的百姓來說,，從明年起,，還貸成本將有一定程度的上升,。以個人向銀行按揭40萬元20年期的房貸粗略計算，今年以來利率調(diào)整將給貸款買房者多增加百元以上的月供負擔,。
由于商業(yè)貸款還款成本更大,，年底以前一些銀行正迎來提前還貸的高峰。在一些房貸業(yè)務(wù)量大的銀行,，辦理還款業(yè)務(wù)的客戶還需進行提前預(yù)約,。
連續(xù)加息在一定程度上影響到居民的貸款購房意愿。在加息,、提高第二套房首付比例等政策影響下,，部分貸款買房者購房沖動受到抑制。央行問卷調(diào)查顯示,，中低收入家庭購房意愿隨著利率上調(diào),、房價不斷上漲的情況下而逐步降低。
(據(jù)新華社北京12月20日電) |