12月14日，就媒體“符合規(guī)劃小產(chǎn)權(quán)房可轉(zhuǎn)為合法”的報(bào)道一事,，國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，該報(bào)道失實(shí)。這位負(fù)責(zé)人重申,，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”,。這位負(fù)責(zé)人援引1999年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》的明確規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售,，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證,。
這位負(fù)責(zé)人說(shuō),，按照《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),、農(nóng)村村民住宅等三類鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)可以使用集體所有土地。其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),，需要使用土地的,，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。需要使用農(nóng)民所有集體土地的,，必須依法征為國(guó)有,。需要將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，必須依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。
這位負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),，要堅(jiān)決遏制,、并依法糾正亂占農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)行為。嚴(yán)禁借興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”,、“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)”為名,，非法占用（租用）農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,。單位和個(gè)人不得非法租用,、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其面積不得超出省,、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。農(nóng)村村民出賣,、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的,，不予批準(zhǔn),。
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