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| 新型能源供暖漸受青睞 | 在北京朝陽(yáng)區(qū)一處叫暖山的地方看房時(shí),，趙建強(qiáng)特地查看了位于半地下室一間燃?xì)鉅t房，里面放著一架立式箱式燃?xì)夤�,�,！斑@是供暖用的設(shè)備，進(jìn)口的，相當(dāng)于康城一期供暖功率的4倍�,！睘榱耸聵I(yè)轉(zhuǎn)移，趙建強(qiáng)準(zhǔn)備舉家遷徙,，近日特地從深圳到北京“實(shí)地考察”,。他來(lái)時(shí)正是霜降節(jié)令，剛好遇上北京氣溫驟降,，察看樓盤時(shí)他便特別在意房間的供暖格局,。“這里叫暖山,，我更要看看他冬天真正溫不溫暖,！”趙建強(qiáng)說(shuō)話的語(yǔ)氣特別調(diào)侃。
遠(yuǎn)離城區(qū)多采用分戶采暖
“暖山”是北京康城整個(gè)樓盤第三期的項(xiàng)目名稱,，位于朝陽(yáng)區(qū)的“末端”,，再往東一公里,，就是通州區(qū)的地盤了,。這個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)有180座獨(dú)棟別墅，首批30棟蓋好的房子從去年9月開售以來(lái),，其售樓沙盤上也才只有一半左右貼上了售出標(biāo)志,。
“暖山”售樓部門的工作人員告訴趙建強(qiáng)，低密度住宅如果采用市政供暖,，那先期投資高不說(shuō),，本身按照規(guī)劃，也不在市政供暖的范圍之內(nèi),。趙建強(qiáng)繼續(xù)察看了通州,、海淀、昌平,、大興的多處樓盤,，發(fā)現(xiàn)離城中心越遠(yuǎn)，或是低密度住宅,，市政供暖的樓盤就越少,。
分戶采暖多半暖氣不足
趙建強(qiáng)采取“多方考察”時(shí)，有一部分是記者“陪同”的,。在看完“暖山”之后,，趙建強(qiáng)特地拜訪康城一期的老住戶，這些住戶所買的與康城三期“暖山”是同一個(gè)開發(fā)商的房子,，設(shè)計(jì),、用材基本思路一致,。“開發(fā)商給我們裝的是意大利貝雷塔壁掛爐,，一開始還是燒煤氣的,，去年開始，改成燒天然氣了,�,！崩献衾侠顜еw建強(qiáng)查看了他家的壁掛爐，一只長(zhǎng)四方體的白色掛爐掛于廚房西北隅,。
根據(jù)老李拿出的說(shuō)明書,，在該壁掛爐的部分相關(guān)技術(shù)參數(shù)中，采暖水溫度范圍為40℃至80℃,；衛(wèi)生熱水溫度范圍為37℃至60
℃,；衛(wèi)生熱水流量為13.6L/min。趙建強(qiáng)關(guān)注的是,，這么一臺(tái)小“熱水器”夠不夠提供諾大一間住處的供暖,？
“遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠！”老李有些激動(dòng),，“像我這種退休的老人,，基本上受不了這里面的溫度，我孩子特意還為我買了一個(gè)電暖器,，平時(shí)就放在我房間里,，不然，天大冷時(shí)就受不了,�,！崩侠钭〉姆孔邮�240平方米的三層聯(lián)排，他說(shuō),，根據(jù)設(shè)計(jì),，這樣的面積用這座壁掛爐理論上也是夠用的，但是實(shí)際上,，它采用的和夏天的空調(diào)同一條通風(fēng)管道,，走的路線太長(zhǎng)，樓層又高,，尤其是一層和頂層高于普通的標(biāo)準(zhǔn),，熱力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以支持大的空間消耗，所以基本上沒法滿足冬天取暖,。
在記者“陪同”其輾轉(zhuǎn)看房途中,，趙建強(qiáng)與許多北京市民進(jìn)行“了解”時(shí)加強(qiáng)了他對(duì)北京住房冬季采暖的認(rèn)識(shí)。在公交車上，有位姓王的老先生告訴他,，他們家城里拆遷到通州的住房,，通州那處房子總是不夠暖和，所以到冬天,，他基本上是住在雙井附近女兒的家里,，“市政供暖的氣足，夠暖和,！”華北東方油庫(kù)的職工老孫住在朝陽(yáng)區(qū)的垡頭,，他們單位距居民區(qū)管道比較遠(yuǎn)，所以都是自己采暖,�,！耙郧肮┡饕揽坎裼秃兔海衲瓴裼蛢r(jià)格漲了,，就改燒無(wú)煙煤了,。”但是他說(shuō),，“一直感覺不夠暖和,，因?yàn)楣疽蚕氡M量節(jié)省資源嘛�,！奔易∝S臺(tái)蒲黃榆的冉先生也稱,，他們家住的房子是單位自己開發(fā)的房子，家里暖氣總是不怎么暖和,。
“前兩天我70多歲的父親都凍得發(fā)燒感冒了,，引起好多并發(fā)癥,，現(xiàn)在還在醫(yī)院里,。”他抱怨道：“剛買了電暖器回家了,，其實(shí)一直沒有找到更好的解決辦法,。”
分戶采暖價(jià)格高于市政供暖
康城一期的老李為趙建強(qiáng)算計(jì)了一下：“我買這房的時(shí)候是6000多元,，當(dāng)時(shí)在CBD那一帶買,，買一平方米的錢可以在這里買2平方米，如果不是商業(yè)投入,，為了居住我想這里還是合算,，但每年的燃?xì)馔度氍F(xiàn)在要高于市政供暖費(fèi)用�,！彼f(shuō),，去年以前，當(dāng)時(shí)燒煤氣是每立方米1.20元，他每年冬天大概花9000元錢,，現(xiàn)在,，天然氣價(jià)格上漲到每立方米2.05元，雖然天然氣好,，但估計(jì)也得燒到1.3萬(wàn)元左右,，如果市政供暖則需要7200元左右，采暖費(fèi)用高出九成,。
“最近聽說(shuō)每立方米可以補(bǔ)貼0.15元,，但還是省不了多少，大頭還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市政供暖,。關(guān)鍵是多出這么多錢還比不上市政供氣的暖和,！個(gè)別房間要增加空調(diào)和取暖器才能補(bǔ)充到位�,！�
與老李感同身受的人不少,。有些小區(qū)自供氣的單位也隨市政供氣一起上調(diào)，價(jià)格同樣牽動(dòng)人心,。趙建強(qiáng)與記者一道,，在經(jīng)過(guò)海淀知春里青云北小區(qū)門口時(shí)看到張貼的告示：今年供暖期價(jià)格亦有調(diào)整，根據(jù)北京市物價(jià)局《競(jìng)價(jià)（商）字（2001）372號(hào)》的規(guī)定由原建筑平方米18元調(diào)整為30元,�,！拔覀冃^(qū)的暖氣是單位自己提供的，往年是用煤燒的,，今年換天然氣了,。”青云儀表廠職工老沈?qū)w建強(qiáng)說(shuō),，“以前用氣是一立方米18元,，今年是30元，換天然氣后價(jià)格漲了40%,，還沒以前暖和了,。”
家住霍營(yíng)矩陣小區(qū)的老洪也向趙建強(qiáng)發(fā)牢騷：“我們家新買的房子,，據(jù)說(shuō)實(shí)行的是分戶按表收費(fèi)供暖,，用多少交多少錢�,！钡硎舅幌矚g這樣,，總覺得那個(gè)壁爐閥門開呀關(guān)的，不僅危險(xiǎn)而且忽冷忽熱的,，對(duì)健康反而有危害,，“說(shuō)不定吶，這一招實(shí)行開，又為漲價(jià)創(chuàng)造機(jī)會(huì),！”他關(guān)心的還不只是價(jià)錢,，“還是統(tǒng)一供暖舒服，不用管它,，該多暖和有多暖和,。”
分戶采暖安全性較為可靠
在深入了解安全性比較時(shí),，趙建強(qiáng)與記者一道詢問(wèn)了有關(guān)專家,。河北唐山鋼鐵設(shè)計(jì)研究院的趙全勝認(rèn)為，集中供暖配置專用的閥門,、流量計(jì),、調(diào)壓箱和鍋爐房的專用安全保護(hù)裝置，由于輸送管線長(zhǎng),、環(huán)節(jié)多,，使出問(wèn)題的可能性相對(duì)增大，而分戶供熱所用的燃?xì)馐呛兔裼迷罹吖灿猛还芫�,，勿需新增設(shè)備和管線,，更省去開鍋爐房這一重大危險(xiǎn)點(diǎn)，所以安全可靠性大大提高,，用戶也不需支付高額的保險(xiǎn)費(fèi)用,，因此從供氣的方式看，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱從安全性上更可靠,。另外,，他認(rèn)為在燃燒設(shè)備和燃燒方式及燃燒泄漏事故的可能性方面，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更安全,。
一趟北京之行,，讓趙建強(qiáng)增長(zhǎng)了很多見識(shí)�,！拔疑谀戏介L(zhǎng)在南方,，沒想到取暖對(duì)于北方居民是這樣重要,�,！彼硎荆聵I(yè)轉(zhuǎn)移的決定不會(huì)改變,，但影響購(gòu)房的各項(xiàng)性價(jià)比他還會(huì)仔細(xì)考慮,。“從取暖一項(xiàng)目讓我發(fā)現(xiàn),，換一處地方去買房,，學(xué)問(wèn)不小，你鉆進(jìn)去，不僅能長(zhǎng)學(xué)問(wèn),，也能練出一套對(duì)付新環(huán)境的功夫,。” |