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| 新型能源供暖漸受青睞 | 在北京朝陽區(qū)一處叫暖山的地方看房時，趙建強(qiáng)特地查看了位于半地下室一間燃?xì)鉅t房，里面放著一架立式箱式燃?xì)夤�,�,！斑@是供暖用的設(shè)備,，進(jìn)口的,，相當(dāng)于康城一期供暖功率的4倍�,！睘榱耸聵I(yè)轉(zhuǎn)移,，趙建強(qiáng)準(zhǔn)備舉家遷徙，近日特地從深圳到北京“實地考察”,。他來時正是霜降節(jié)令,，剛好遇上北京氣溫驟降，察看樓盤時他便特別在意房間的供暖格局,�,！斑@里叫暖山，我更要看看他冬天真正溫不溫暖,！”趙建強(qiáng)說話的語氣特別調(diào)侃,。
遠(yuǎn)離城區(qū)多采用分戶采暖
“暖山”是北京康城整個樓盤第三期的項目名稱，位于朝陽區(qū)的“末端”,，再往東一公里,，就是通州區(qū)的地盤了。這個小區(qū)設(shè)計有180座獨棟別墅,，首批30棟蓋好的房子從去年9月開售以來,，其售樓沙盤上也才只有一半左右貼上了售出標(biāo)志。
“暖山”售樓部門的工作人員告訴趙建強(qiáng),，低密度住宅如果采用市政供暖,，那先期投資高不說,，本身按照規(guī)劃,，也不在市政供暖的范圍之內(nèi)。趙建強(qiáng)繼續(xù)察看了通州,、海淀,、昌平、大興的多處樓盤,，發(fā)現(xiàn)離城中心越遠(yuǎn),，或是低密度住宅，市政供暖的樓盤就越少,。
分戶采暖多半暖氣不足
趙建強(qiáng)采取“多方考察”時,，有一部分是記者“陪同”的。在看完“暖山”之后,，趙建強(qiáng)特地拜訪康城一期的老住戶,，這些住戶所買的與康城三期“暖山”是同一個開發(fā)商的房子，設(shè)計、用材基本思路一致,�,！伴_發(fā)商給我們裝的是意大利貝雷塔壁掛爐，一開始還是燒煤氣的,，去年開始,，改成燒天然氣了�,！崩献衾侠顜еw建強(qiáng)查看了他家的壁掛爐,，一只長四方體的白色掛爐掛于廚房西北隅。
根據(jù)老李拿出的說明書,，在該壁掛爐的部分相關(guān)技術(shù)參數(shù)中,，采暖水溫度范圍為40℃至80℃；衛(wèi)生熱水溫度范圍為37℃至60
℃,；衛(wèi)生熱水流量為13.6L/min,。趙建強(qiáng)關(guān)注的是，這么一臺小“熱水器”夠不夠提供諾大一間住處的供暖,？
“遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,！”老李有些激動，“像我這種退休的老人,，基本上受不了這里面的溫度,，我孩子特意還為我買了一個電暖器，平時就放在我房間里,，不然,，天大冷時就受不了�,！崩侠钭〉姆孔邮�240平方米的三層聯(lián)排,，他說，根據(jù)設(shè)計,，這樣的面積用這座壁掛爐理論上也是夠用的,，但是實際上，它采用的和夏天的空調(diào)同一條通風(fēng)管道,，走的路線太長,，樓層又高，尤其是一層和頂層高于普通的標(biāo)準(zhǔn),，熱力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以支持大的空間消耗,，所以基本上沒法滿足冬天取暖。
在記者“陪同”其輾轉(zhuǎn)看房途中,，趙建強(qiáng)與許多北京市民進(jìn)行“了解”時加強(qiáng)了他對北京住房冬季采暖的認(rèn)識,。在公交車上，有位姓王的老先生告訴他，他們家城里拆遷到通州的住房,，通州那處房子總是不夠暖和,，所以到冬天，他基本上是住在雙井附近女兒的家里,，“市政供暖的氣足,，夠暖和！”華北東方油庫的職工老孫住在朝陽區(qū)的垡頭,，他們單位距居民區(qū)管道比較遠(yuǎn),，所以都是自己采暖�,！耙郧肮┡饕揽坎裼秃兔�,，今年柴油價格漲了，就改燒無煙煤了,�,！钡撬f，“一直感覺不夠暖和,，因為公司也想盡量節(jié)省資源嘛,。”家住豐臺蒲黃榆的冉先生也稱,，他們家住的房子是單位自己開發(fā)的房子,，家里暖氣總是不怎么暖和。
“前兩天我70多歲的父親都凍得發(fā)燒感冒了,，引起好多并發(fā)癥,，現(xiàn)在還在醫(yī)院里�,！彼г沟溃骸皠傎I了電暖器回家了,，其實一直沒有找到更好的解決辦法�,！�
分戶采暖價格高于市政供暖
康城一期的老李為趙建強(qiáng)算計了一下：“我買這房的時候是6000多元,，當(dāng)時在CBD那一帶買，買一平方米的錢可以在這里買2平方米,，如果不是商業(yè)投入，為了居住我想這里還是合算,，但每年的燃?xì)馔度氍F(xiàn)在要高于市政供暖費用,。”他說,，去年以前,，當(dāng)時燒煤氣是每立方米1.20元，他每年冬天大概花9000元錢，現(xiàn)在,，天然氣價格上漲到每立方米2.05元,，雖然天然氣好，但估計也得燒到1.3萬元左右,，如果市政供暖則需要7200元左右,，采暖費用高出九成。
“最近聽說每立方米可以補(bǔ)貼0.15元,，但還是省不了多少,，大頭還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市政供暖。關(guān)鍵是多出這么多錢還比不上市政供氣的暖和,！個別房間要增加空調(diào)和取暖器才能補(bǔ)充到位,。”
與老李感同身受的人不少,。有些小區(qū)自供氣的單位也隨市政供氣一起上調(diào),，價格同樣牽動人心。趙建強(qiáng)與記者一道,，在經(jīng)過海淀知春里青云北小區(qū)門口時看到張貼的告示：今年供暖期價格亦有調(diào)整,，根據(jù)北京市物價局《競價（商）字（2001）372號》的規(guī)定由原建筑平方米18元調(diào)整為30元�,！拔覀冃^(qū)的暖氣是單位自己提供的,，往年是用煤燒的，今年換天然氣了,�,！鼻嘣苾x表廠職工老沈?qū)w建強(qiáng)說，“以前用氣是一立方米18元,，今年是30元,，換天然氣后價格漲了40%，還沒以前暖和了,�,！�
家住霍營矩陣小區(qū)的老洪也向趙建強(qiáng)發(fā)牢騷：“我們家新買的房子，據(jù)說實行的是分戶按表收費供暖,，用多少交多少錢,。”但他表示他不喜歡這樣,，總覺得那個壁爐閥門開呀關(guān)的,，不僅危險而且忽冷忽熱的，對健康反而有危害,，“說不定吶,，這一招實行開,，又為漲價創(chuàng)造機(jī)會！”他關(guān)心的還不只是價錢,，“還是統(tǒng)一供暖舒服,，不用管它，該多暖和有多暖和,�,！�
分戶采暖安全性較為可靠
在深入了解安全性比較時，趙建強(qiáng)與記者一道詢問了有關(guān)專家,。河北唐山鋼鐵設(shè)計研究院的趙全勝認(rèn)為,，集中供暖配置專用的閥門、流量計,、調(diào)壓箱和鍋爐房的專用安全保護(hù)裝置,，由于輸送管線長、環(huán)節(jié)多,，使出問題的可能性相對增大,，而分戶供熱所用的燃?xì)馐呛兔裼迷罹吖灿猛还芫�，勿需新增設(shè)備和管線,，更省去開鍋爐房這一重大危險點,，所以安全可靠性大大提高，用戶也不需支付高額的保險費用,，因此從供氣的方式看,，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱從安全性上更可靠。另外,，他認(rèn)為在燃燒設(shè)備和燃燒方式及燃燒泄漏事故的可能性方面,，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更安全。
一趟北京之行,，讓趙建強(qiáng)增長了很多見識,。“我生在南方長在南方,，沒想到取暖對于北方居民是這樣重要,。”他表示,，事業(yè)轉(zhuǎn)移的決定不會改變,，但影響購房的各項性價比他還會仔細(xì)考慮�,！皬娜∨豁椖孔屛野l(fā)現(xiàn),，換一處地方去買房，學(xué)問不小,，你鉆進(jìn)去,，不僅能長學(xué)問，也能練出一套對付新環(huán)境的功夫,�,！� |