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日前,，民政部副部長竇玉沛在中國網(wǎng)與網(wǎng)友在線交流時(shí)說，我國未來老齡化形勢非常嚴(yán)峻,，到目前為止,，福利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)才有170多萬張床位，和潛在的巨大需求嚴(yán)重不符,。由于我國社會(huì)保障體系建設(shè)有一個(gè)過程,，資金和服務(wù)都可能存在短缺，因此“以房養(yǎng)老”不失為一種自我保障的選擇,。（10月18日《中國青年報(bào)》）
按我的理解,，“以房養(yǎng)老”是指老年人將自己一套享有產(chǎn)權(quán)的住房抵押給保險(xiǎn)公司，并從保險(xiǎn)公司獲取一定的養(yǎng)老金,，直至終生,。
理論上，以房養(yǎng)老體現(xiàn)了各取所需,、公平交換的原則,，沒什么不好，但問題是：我國到底有多少老年人擁有自己獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán),？如果缺失這樣的先決條件,，“以房養(yǎng)老”也就成了無本之木,。
我們中國人基本以家庭為單元理財(cái)和置業(yè)，這符合幾千年的倫理觀念,、親情關(guān)系和消費(fèi)習(xí)慣,。某個(gè)老人很可能是一個(gè)家庭的戶主，但很難說他就有獨(dú)立的房產(chǎn)支配權(quán),，如果其他家庭成員對房產(chǎn)的利益訴求出現(xiàn)矛盾時(shí),，怎么可能把房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司換取養(yǎng)老金？所以,，“以房養(yǎng)老”只具個(gè)案意義,，很難在老年人群體中推廣開來。
還有,，目前房價(jià)飛漲,，老百姓望房興嘆,，許多人都成了房奴,，這些信息共同指向一個(gè)焦點(diǎn)：安居樂業(yè)無疑還是絕大多數(shù)人的住房首要目標(biāo)，在這種國情下,，你能指望多少老人以房養(yǎng)老,？
報(bào)道說，我國從1999年步入老齡社會(huì),，與歐美相比,，我國是在人均1000美元時(shí)“提前”撞線的，加上缺乏完善的養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)制,，養(yǎng)老困難可想而知,。對這一社會(huì)問題，十七大報(bào)告提出的“增加國民財(cái)產(chǎn)性收入”,，恐怕才是治本良策,。 |