商報(bào)訊
“以房養(yǎng)老”在西方已有多年歷史,，民政部副部長竇玉沛昨日（17日）表示,，我國“以房養(yǎng)老”需相關(guān)制度配套，未來可能不失為一種選擇,。
竇玉沛介紹說,，“以房養(yǎng)老”的第一種方式是老年人把自己的房產(chǎn)交給由政府背景的公益機(jī)構(gòu)或者銀行，然后老年人的養(yǎng)老費(fèi)用由公益機(jī)構(gòu)或者銀行來按月提供,，到他病故后,，剩余的部分交給他的繼承人；第二種方式是“以房換養(yǎng)”：有些老年人把房子交給福利機(jī)構(gòu),，然后享受福利機(jī)構(gòu)的服務(wù),，他的房子由福利機(jī)構(gòu)出租，等他過世后房產(chǎn)由福利機(jī)構(gòu)處置,；還有一種方式叫“以房自助養(yǎng)老”,，就是把自己的房產(chǎn)提前賣給一個公益機(jī)構(gòu)，公益機(jī)構(gòu)一次性把錢給他,，他再從公益機(jī)構(gòu)把房子租回來,，自己還住在家里,，自己付租金,。
“由于我國社會保障體系的建設(shè)有一個過程，養(yǎng)老的資金,、服務(wù)保障等方面需求較大,，有些家庭承受起來有困難，采取這種方式也是嘗試,，未來可能也是一種選擇,。”竇玉沛說。
老人抵押房產(chǎn)后,，每月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取一筆養(yǎng)老金,，過世后將房產(chǎn)交與保險(xiǎn)公司。上世紀(jì)80年代中期,，美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創(chuàng)立了“倒按揭”這一模式,，之后它便流行于歐美。在去年全國政協(xié)十屆四次會議上,，在我國實(shí)行“以房養(yǎng)老”的提案一經(jīng)提出,，便引起有關(guān)政府部門的高度重視和人們的熱烈關(guān)注。
我國首個開展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司——幸福人壽近期已正式獲得相關(guān)主管部門批準(zhǔn),。老年人可將自己的產(chǎn)權(quán)住房抵押給保險(xiǎn)公司,，并從保險(xiǎn)公司那里獲取養(yǎng)老金，直至終身,。上海市公積金中心也曾有“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)方案出爐,。 |
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