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| 不變色的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”方能遮風(fēng)擋雨 |
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該出手時就出手,。日前,，鄭州市政府下發(fā)文件,，組建鄭州公共住宅建設(shè)投資公司,，主要經(jīng)營經(jīng)適房、廉租房,、周轉(zhuǎn)住房和農(nóng)民工公寓等投資和建設(shè),，并將在一到兩年內(nèi)，逐步壟斷經(jīng)適房和廉租房市場,，不再允許其他企業(yè)涉足此業(yè)務(wù),。這家國有獨資企業(yè)由鄭州市國資委出資，房管局負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理,，按公司法市場化運作,，自稱不以賺錢為目的,。
水往低處流,，錢往高處投。經(jīng)適房的利潤不能超過3%,，廉租房的利潤更是幾近于無,，這對于利潤高得一塌糊涂、吃慣了大魚大肉的中國房地產(chǎn)商來說,，簡直就是螞蚱的小腿———
實在剁不下來幾兩肉,，哪能入得了法眼，談何參與熱情,？于是乎,，資本的自然流淌造就了當(dāng)前民生住房的不濟：經(jīng)適房不經(jīng)濟,、廉租房租不上、民工房太少量……
僵局,，絕對的僵局,。當(dāng)房地產(chǎn)的“市場之手”屢屢不肯眷顧民生，政策性住房少得可憐卻看不到明顯改善跡象的時候,，鄭州市政府主動高喊著“社會效益第一,、經(jīng)濟效益第二”的號子，披掛上陣了———
既然市場靠不住,，我們不妨再找“市長”,，靠行政的力量破解已然存在的僵局。什么經(jīng)適房,，什么廉租房,，政府包攬了！
福兮,？禍兮,？一時間是非難辨。拍巴掌的有,，他們看到的陽光與花朵,，是政府彌補市場缺陷的公共姿態(tài)———
再怎么也比無所作為要好吧？扔板磚的更有,，他們看到的是錯誤與陰謀——— 誰知道這背后有多少利益瓜葛,？如何保證這不是假“公共”之名，行壟斷之實,，結(jié)腐敗之果,？
紅，還是黑,？這是個問題,。
掌聲，在“紅頂?shù)禺a(chǎn)”將要亮相的時刻送來了,，背后是老百姓對經(jīng)適房廉租房的旺盛需求,，是對政府包攬政策房的殷殷期待———
期待“不愛人民幣愛人民”的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”能夠讓更多的弱勢群體品嘗到“居者有其房”的甜點———
畢竟，從歐洲,、日本,、新加坡等國的經(jīng)驗來看，占住宅總量半數(shù)的公共住宅是“居者有其房”的重要保障,，對此,，政府絕對責(zé)無旁貸。
板磚,，在“紅頂?shù)禺a(chǎn)”將要亮相的時刻也送來了,，背后是對“政府獨攬能否成本最低”的懷疑,，是對多頭管理的不信任，操作能透明嗎,？監(jiān)督能有效嗎,？財務(wù)腐敗能杜絕嗎？———
畢竟,，行政壟斷的國有企業(yè)給我們留下了太多的想象空間,，基本信任的缺失更讓我們感覺他們是無利不起早，有利猛吆喝,。
沒有絕對的“紅”,，更沒有絕對的“黑”——— 這并不是一個問題！
如果不戴有色眼鏡,，政府成立專門的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”公司,，非但沒有原罪，反而表現(xiàn)著致力民生的姿態(tài),。希望更多的政府,，能從鄭州這個“反市場”之舉獲得的掌聲中，聽到民意的呼喚,，得到“有所作為”的動力,。而那么多人戴著有色眼鏡，發(fā)出這樣那樣的質(zhì)疑,，更不是什么壞事情———
希望鄭州市這個“公共住宅建設(shè)投資公司”,，能從迎面砸來的板磚中找到自己需要超越的一個個難關(guān)，用制度,、用監(jiān)督,、用陽光，使自己永葆“公益”的本色,。
有網(wǎng)民調(diào)侃說,，“不以賺錢為目的”可能是記者“不，以賺錢為目的”的筆誤,；也有人拍著胸脯說,，“我敢打賭，一年之后‘紅色地產(chǎn)’絕對變黑”———
摘錄下來,，姑且作為給探索者的一點冷風(fēng)警示吧,。畢竟,，不變顏色的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”方能真正給民眾遮風(fēng)擋雨,，這個注定要被聚焦的企業(yè)一旦留下“濕鞋”的蛛絲馬跡，一旦露出幾分黑色的斑點,，就必將與民眾的期待一起,，被打落到深淵溝底,。 |
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