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房貸政策的任何一次變動都牽動著市民的心。昨日（21日）,，有媒體報道稱,，建行重慶分行已將第二套住房的首付比例提至四成，交行,、民生,、光大等銀行可能跟進(jìn)。在四川,，建行是住房貸款最多的銀行,，對近鄰的這一舉動，建行四川省分行住房金融與個人信貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示,，四川沒有接到類似通知,，也暫時沒有執(zhí)行這樣的政策。
據(jù)稱有其他銀行考慮跟進(jìn)
最近一段時間,，受國內(nèi)房價持續(xù)上漲和美國次級債風(fēng)波的影響,，市場上始終在傳央行有意上調(diào)個人住房按揭貸款的首付比例,，最高可能達(dá)到五成。
昨天,，有媒體報道稱,，建行重慶分行已正式將貸款購買第二套住房的首付比例提高到四成，這里的第二套住房既包括一手房,，也包括二手房,。
報道稱，這次提高首付,，是按總行的統(tǒng)一部署,，目的是為了打擊投機(jī)炒房行為，抑制房地產(chǎn)市場過熱,。此外,，中行、光大等也在考慮將多套房的首付比例提至四成,。
四川暫未調(diào)整房貸首付政策
“到目前為止,，我沒有看到任何關(guān)于這方面的信息�,！弊蛉�,，建行四川省分行住房金融與個人信貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該行現(xiàn)在對購買第二套住房的客戶,，仍然執(zhí)行的是最低首付三成的政策,。他明確表示，沒有接到總行關(guān)于作出調(diào)整的最新政策,。
交通銀行成都分行個人貸款管理中心負(fù)責(zé)人昨天表示,，總行沒有硬性指標(biāo)，要求將第二套住房的首付比例提高,，現(xiàn)在的政策依舊是最低三成,。
但是,，與其他銀行差不多,，他們目前對借款人的審核標(biāo)準(zhǔn)確實更加嚴(yán)格了。該負(fù)責(zé)人稱,，銀行不會單純從首付款比例上限制客戶,，更多的還是測算借款人的真實還款能力和還款意愿。
民生銀行成都分行個貸營銷部負(fù)責(zé)人也表示,，對第二套住房的首付比例,，該行目前執(zhí)行的還是最低三成的政策。據(jù)稱,，對借款人的考察,，他們會綜合幾方面的因素,，包括首付成數(shù)、資信狀況,、實際還款能力等,。 |