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當(dāng)前要管，長(zhǎng)遠(yuǎn)還是要放
與南京乃至江蘇的“管”相比,，全國(guó)的確有很多地區(qū)已經(jīng)完全放開了房?jī)r(jià),，交給市場(chǎng)定價(jià)。那么,，政府究竟還要不要管房?jī)r(jià)呢,？
全國(guó)政協(xié)委員、江蘇省社科院院長(zhǎng)宋林飛教授說,，今年以來南京房?jī)r(jià)上漲過快,，成為繼上海、北京,、廣州,、深圳等之后房?jī)r(jià)上漲過快的又一個(gè)大城市，這直接影響南京市民改善住房生活條件的目標(biāo),，影響和諧社會(huì)建設(shè),，“我是贊成政府管的。”政府的責(zé)任應(yīng)是及時(shí)發(fā)現(xiàn)與糾正房地產(chǎn)市場(chǎng)扭曲問題,，解決房地產(chǎn)市場(chǎng)失靈問題,，培育合理的價(jià)格市場(chǎng)形成機(jī)制，優(yōu)化銀行信貸政策,、土地管理政策與稅收政策,。
“暫時(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)，這就是效果,�,！�南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)宋堅(jiān)認(rèn)為，南京的新政能在一定時(shí)期內(nèi)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)就是新政的作用體現(xiàn),，但他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,，房?jī)r(jià)的調(diào)控還得依靠中央和地方的一致努力,，當(dāng)然，在條件成熟后,，最終還是得依靠市場(chǎng)的調(diào)控,，“非市場(chǎng)的手段畢竟只是暫時(shí)的�,！�
墨子不動(dòng)產(chǎn)的總經(jīng)理王小軍則表示,，南京市物價(jià)局等部門在出臺(tái)新政的同時(shí)，也承受了較大的輿論壓力,，只有堅(jiān)定不移地推行新政并真正讓新政發(fā)揮效應(yīng),，才能最終獲得輿論的支持。 |