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當前要管，長遠還是要放
與南京乃至江蘇的“管”相比，全國的確有很多地區(qū)已經(jīng)完全放開了房價,，交給市場定價,。那么，政府究竟還要不要管房價呢,？
全國政協(xié)委員、江蘇省社科院院長宋林飛教授說，今年以來南京房價上漲過快,，成為繼上海、北京,、廣州,、深圳等之后房價上漲過快的又一個大城市，這直接影響南京市民改善住房生活條件的目標，影響和諧社會建設,，“我是贊成政府管的,。”政府的責任應是及時發(fā)現(xiàn)與糾正房地產(chǎn)市場扭曲問題,，解決房地產(chǎn)市場失靈問題,，培育合理的價格市場形成機制，優(yōu)化銀行信貸政策,、土地管理政策與稅收政策,。
“暫時穩(wěn)定住房價，這就是效果,�,！�南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長宋堅認為，南京的新政能在一定時期內(nèi)穩(wěn)定住房價就是新政的作用體現(xiàn),，但他同時強調(diào),，從長遠來看，房價的調(diào)控還得依靠中央和地方的一致努力,，當然,，在條件成熟后，最終還是得依靠市場的調(diào)控,，“非市場的手段畢竟只是暫時的,。”
墨子不動產(chǎn)的總經(jīng)理王小軍則表示,，南京市物價局等部門在出臺新政的同時,，也承受了較大的輿論壓力，只有堅定不移地推行新政并真正讓新政發(fā)揮效應,，才能最終獲得輿論的支持,。 |