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政府該出手時(shí)要出手
北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)
認(rèn)為,，南京的房?jī)r(jià)新規(guī)剝奪了企業(yè)對(duì)產(chǎn)品的定價(jià)權(quán),，特別是文件中一系列規(guī)定本身就存在著許多并沒(méi)有上位法許可或違反上位法的內(nèi)容與條款。
中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)何兵
在接受采訪(fǎng)時(shí)也稱(chēng),，南京的規(guī)定涉嫌行政違法,，比如不核價(jià)就不發(fā)給房屋銷(xiāo)售許可證，屬于未依法律規(guī)定增加行政許可條件的行為,。
“南京的新規(guī)在行政程序上沒(méi)有問(wèn)題,。”全國(guó)政協(xié)委員,、江蘇省社科院院長(zhǎng)宋林飛教授
認(rèn)為,，南京的新規(guī)有《價(jià)格法》等上位法的規(guī)定，也有《江蘇省商品房?jī)r(jià)格管理規(guī)定》等地方管理法規(guī)的規(guī)定,，有法可依,。特別是在房?jī)r(jià)居高不下、市場(chǎng)出現(xiàn)扭曲的情況下,，政府該出手時(shí)就要出手,，不出手反而是不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),。“一些專(zhuān)家和媒體近來(lái)對(duì)南京市政府部門(mén)的抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的舉措,，有些不理解,，甚至頗有微辭。然而,，4月份南京房?jī)r(jià)上漲最快,，該月普通商品住房?jī)r(jià)格同比上漲11.5%，個(gè)別樓盤(pán)每平方米單價(jià)竟然上漲近千元,，在這種情況下放任不管就是政府職能缺位,。”宋林飛說(shuō),，“在當(dāng)前的調(diào)控中,，地方政府更應(yīng)該擔(dān)起責(zé)任來(lái)�,！�
墨子不動(dòng)產(chǎn)的總經(jīng)理王小軍
則一針見(jiàn)血地在自己的博客里寫(xiě)道：“任志強(qiáng)的企業(yè)大多在北京開(kāi)發(fā)住宅,，相信他應(yīng)該了解《北京市商品房銷(xiāo)售價(jià)格管理暫行辦法》，這個(gè)辦法和《江蘇省商品房?jī)r(jià)格管理規(guī)定》,、《南京市商品房作價(jià)辦法》等都規(guī)定了除了高檔商品房及非商品住宅外的一切商品房執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)格,，也就是說(shuō)價(jià)格必須由物價(jià)局進(jìn)行審核備案。就此,，南京市物價(jià)局是‘依法行政’,。 |