建設部近日發(fā)布風險提示,，特別提醒城市居民不要購買在集體土地上建設的房屋，否則將無法辦理房屋產權登記,，合法權益難以得到保護,。多年來，媒體都在告誡市民不要購買沒有大產權的房屋,。北京市亞北區(qū)域還拆掉過一批已售出的小產權項目以儆效尤,。
房價相差不大的時候，誰都愿意買受法律保護的大產權,，但隨著房價飆升,，相當于市價“三折五折”的小產權房明顯受到追捧，項目也有些肆無忌憚,，路邊甚至房展會上都時�,？吹健班l(xiāng)產權”、“小產權”項目的廣告,。
對不少買家來說:管它大產權小產權,，便宜就是硬道理。結婚還要放棄單身的自由呢,，買個小產權成為有產者,，放棄其他權益也說得過去。沒辦法,，人窮志短,。
其實，小產權不僅給窮人提供了新的選擇,，對市場也有積極意義,。便宜的小產權參與到市場競爭中，會起到拉低房價的作用,。另外,，業(yè)內人士頂喜歡拿暴利打嘴仗，小產權提供了很好的基礎數(shù)據(jù),。以它價格為參考,，加上土地成本后,，便知商品房的合理利潤、不合理利潤大致有多少,。
被小產權“傷害”最深的,，應該是大產權。但如果大產權已經形成一定的價格壟斷,，為什么要保護它呢,？如果給小產權一定空間，利用這把匕首刺破大產權的價格堅冰,，比“國幾條”都有效也說不定,。 |
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