|
2006年,，重慶主城區(qū)商品房住宅均價僅為2697元/平方米,，低于全國3000元的平均水平,。即使和成都,、西安,、昆明,、貴州等西部省會城市相比,，重慶的房價也是最低的,。
立足山水打造宜居城市
2005年底,，零點研究咨詢集團與《商務周刊》對外公布的《2005中國城市宜居指數(shù)報告》結(jié)果顯示,，重慶宜居指數(shù)為66.5，在全國31個大城市中名列第十,。
“重慶已經(jīng)成為西部宜居城市,！”重慶市國土與房屋管理局副局長蒙毅說：“山水城市規(guī)劃的大手筆，為重慶帶來了山水樓盤的棲居詩意,�,！�
如今的重慶，青山綠水依然環(huán)繞,，人們的居住條件卻發(fā)生了天翻地覆的變化,。直轄10年來，重慶普通市民從依賴單位分房,，變?yōu)樽约鹤呦蚴袌鲑徺I商品房,；大量的單體樓，被一個個住宅小區(qū)取代,；眾多的人群從嘈雜,、缺乏環(huán)境的舊城中，走向了環(huán)境優(yōu)美,、親近山水的新住宅小區(qū),。
樓市持續(xù)穩(wěn)定是根本
“全國最幸福的買房者是重慶的老百姓�,！闭f這話的是重慶市委常委,、市政府常務副市長黃奇帆。2003年,，剛由上海調(diào)任重慶的黃奇帆就這么認為,，如今，他依然堅持著自己的觀點,。
與全國許多大城市相比,，重慶的房價相對較低。2006年，重慶主城區(qū)商品房住宅均價僅為2697元/平方米,，低于全國3000元的平均水平,。即使和成都、西安,、昆明,、貴州等西部省會城市相比，重慶的房價也是最低,。難怪國內(nèi)地產(chǎn)巨頭萬科集團董事長王石會有這樣的感慨：“重慶樓盤品質(zhì)如此高,，而房價卻如此低，重慶人民真幸福,！”
重慶購房者的幸福來自何處,？重慶市國土與房屋管理局局長張定宇說：“多年來，重慶市政府不遺余力地引導和培育房地產(chǎn)市場,，通過管理制度的不斷創(chuàng)新,，推動著重慶樓市持續(xù)、穩(wěn)定,、健康發(fā)展,。”
2002年,，重慶市政府出臺《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》,，在全國率先推出了商品房銷售按套內(nèi)建筑面積計價制度。從此,，重慶房地產(chǎn)市場的交易行為變得規(guī)范有序,，面積糾紛在近年幾乎為零。
科學管理保宜居
直轄10年來,，重慶市先后推出了商品房銷售聯(lián)機備案,、房屋銷售按套內(nèi)面積計價、商品房銷售現(xiàn)場信息公示,、商品房預售資金監(jiān)管,、土地房屋“兩證合一”、經(jīng)營性土地“招拍掛”出讓等一系列科學而規(guī)范的管理制度,。
中央加強房地產(chǎn)開發(fā)宏觀調(diào)控的政策出臺后,，重慶市又及時編制了房地產(chǎn)開發(fā)用地供應計劃，加大了對中低價位,、中小套型普通商品房和廉租住房,、經(jīng)濟適用房建設的供地比例。2006年,，在重慶市房地產(chǎn)開發(fā)用地供應中,，居住用地占總用地的90%，而普通商品房和廉租住房,、經(jīng)濟適用房的建設用地占居住用地的
88%,。
2007年2月，建設部部長汪光燾來渝調(diào)研,，稱贊重慶房地產(chǎn)落實國家宏觀調(diào)控到位,，房地產(chǎn)市場發(fā)展的“四個基本協(xié)調(diào)”經(jīng)驗值得在全國推廣。 |