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由衡陽市萬福陵園開發(fā)有限公司開發(fā)的“五星級陵園”觀福園 |
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| 觀福園一角 | 日前，湖南省衡陽市處理了一起一年多時間內(nèi)狂卷“墓民”近1.2億元的傳銷大案,。
騙取巨款 人去樓空
2002年,，衡陽市引進一個招商引資項目：經(jīng)營陵園。該項目由衡陽永晟公司承包,，并成立了萬福陵園公司,。萬福陵園公司成立后，籌建觀福園,。觀福園總體規(guī)劃建設(shè)用地300畝,，可建造墓、格位10萬多個,。一期工程占地200畝,，開發(fā)墓穴、格位29423個,。
觀福園設(shè)有“家庭祠堂”13個,，每個銷售價25萬元，管理費3000元,；“日月同輝”共40個,，每個銷售價10萬元，管理費3000元,；最便宜的墓位8000元一個,。
為了銷售墓位，萬福陵園公司大力宣傳其墓穴可繼承,、可轉(zhuǎn)讓,，購買墓地可投資、可增值,，并定期公布漲價結(jié)果,。在廣告的煽惑下，萬福陵園公司共銷售墓位
6562個,，其中衡陽市4000個,，外地2562個，實際葬入296個,。截至2006年12月底,，該公司銷售總收入1.2億元,。
2005年9月，湘潭火車站一位職工以2.5萬元的價格,，到萬福公司湘潭分公司購買了兩個墓地,。買賣合同明確規(guī)定：1年后，萬福陵園公司可按“時令價”回收墓地,。
2006年9月,，當(dāng)他得知墓地價格漲到3.3萬元，立即要求萬福陵園公司收回墓地,。結(jié)果,，工作人員以資金緊張為由，讓他3個月后再來,。當(dāng)他再次找到萬福陵園公司時,，該公司已人去樓空。像這位職工一樣上當(dāng)受騙的,，還有長沙,、株洲、湘潭,、郴州,、邵陽等地的一些萬福陵園投資者。
層層分級 非法銷售
據(jù)該公司的營銷人員介紹,，總公司還下設(shè)衡陽,、長沙、湘潭,、株洲,、郴州、邵陽等11家分公司,。銷售隊伍分為執(zhí)行長,、處長、經(jīng)理,、主任,、業(yè)務(wù)專員等幾個層次。每個分公司設(shè)1名執(zhí)行長,，共有76名處長,，1522個業(yè)務(wù)專員，約1600名員工,，運作方式主要是通過銷售人員與該公司簽訂《代理銷售合同》,。執(zhí)行長、處長等“高管人員”每月按實際銷售業(yè)績提取一定比例的傭金及管理費用,，業(yè)務(wù)員的薪金是底薪加提成,，銷售業(yè)務(wù)提成高達45%。
據(jù)衡陽相關(guān)人員介紹,，該公司實際操盤手是臺商劉孝堅,，他曾經(jīng)以同樣的手法在廣東惠州成立唐京公司，大打煽惑廣告,，銷售靈塔園骨灰格位,，賺取高額利潤。最終惠州市中級人民法院對111宗有關(guān)案件作出終審判決：買賣合同無效,，唐京公司把靈塔格位款的本金退還給購買者,。
國家民政部管理干部學(xué)院一位教授就衡陽墓地事件接受《市場報》記者采訪時表示，萬福陵園公司采取的營銷模式已經(jīng)是“過時騙局”,，而且比較低級,，基本可以定性為傳銷。從另一方面,，也應(yīng)該提醒消費者,，要通過勞動收入合法所得，一定不要相信有天上掉餡餅的事,。
相關(guān)部門已經(jīng)介入
此事引起湖南省相關(guān)部門高度重視,。衡陽市政府成立了聯(lián)合調(diào)查組，著手對萬福陵園公司的情況進行全面調(diào)查,，衡陽市審計局也對該公司2002年1月至
2006年7月的財務(wù)收支,、資金使用情況進行全面審計。目前,，衡陽市工商局已到萬福陵園公司總部下達處罰決定書,，外市分公司的營業(yè)執(zhí)照也已被吊銷，未憑兩證銷售行為得到制止,，業(yè)務(wù)人員減到283人,；市民政局組織專門班子進駐該公司，依法對該公司的資金實行“雙控”,。
目前,，萬福陵園公司在相關(guān)部門的監(jiān)督下成立了客戶咨詢服務(wù)中心，受理846起投訴,，涉及金額2003萬元,；簽訂分期退款協(xié)議48份，金額54萬多元,；退款488起,，金額1078萬元。 |