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| 2007-03-20 王磊 來(lái)源:現(xiàn)代快報(bào) |
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一切“物”均可抵押?jiǎn)幔课餀?quán)法規(guī)定,，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的法律,、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)可以抵押�,？傻盅旱呢�(cái)產(chǎn)包括建筑物和其他土地附著物,，但是規(guī)定將建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行了“捆綁”。也就是說(shuō),，土地及建在這塊土地上的房子是一體的,，不能“一女多嫁”。同時(shí),，物權(quán)法還規(guī)定,，正在建造的建筑物、船舶,、飛行器可以抵押,。
另外，公益事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施,、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施是不得抵押的。那么民辦醫(yī)院、民辦學(xué)校是否在此之列,？清華大學(xué)法學(xué)院副教授申衛(wèi)星表示,，這還需要最高法出臺(tái)司法解釋?zhuān)瑏?lái)進(jìn)一步明確。
可以轉(zhuǎn)讓的基金份額,、股權(quán),，注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán),、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等,，可以質(zhì)押。但以基金份額,、股權(quán)出質(zhì)的,，雙方應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，出質(zhì)后未經(jīng)雙方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓,。王才亮表示,，股權(quán)、基金份額允許出質(zhì)是全世界通行的做法,，在物權(quán)法實(shí)施后,，這種質(zhì)押行為在我國(guó)也會(huì)越來(lái)越多。 |
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