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| 2007-03-20 尹海峽 來源:現(xiàn)代快報 |
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13年醞釀,，集思廣益,；八次審議，千錘百煉,�,！段餀�(quán)法》終于在大家的期盼聲中瓜熟蒂落。這樣一部牽涉到中國不動產(chǎn)權(quán)的政策,，究竟會對當前的中國樓市產(chǎn)生怎樣的影響呢,？
“有了房，扎了根,�,！边@是貫穿于百姓心目中的傳統(tǒng)觀念。就目前中國現(xiàn)狀而言,，一般的百姓辛苦大半輩子才能攢下足夠的錢買下一套房子,。但買下房子的人又在擔心另一個問題,，“70年后我將住哪里？”《物權(quán)法》對私有財產(chǎn)的保護,，大大增強了中國人的買房信心,。江蘇蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長宋堅告訴記者，房地產(chǎn)股票最近持續(xù)走高,，與《物權(quán)法》的頒布有直接關(guān)系,，在一些產(chǎn)權(quán)問題明朗后，更多的人會投資房產(chǎn),，從而客觀上拉動新一輪的消費熱,，“即便是在利率再次調(diào)整的情況下，南京樓市的成交依舊走高”,。
但讓宋堅等專家擔心的是,，無論是去年建設部的多位官員傳遞出的消息，還是在今年的兩會上委員代表的建議,，一個名叫“物業(yè)稅”的新調(diào)控手段有望出爐,。“此前一直不征,，主要是住宅的私有財產(chǎn)還未完全確定,。”宋堅說,，《物權(quán)法》的出臺,，為物業(yè)稅的征收提供了支撐�,！耙坏┱扇￠_征物業(yè)稅的調(diào)控手段,，對樓市的打擊可能是巨大的�,！�
對于樓市的具體走向,，宋堅的觀點是“眼下繼續(xù)火爆”但“前途撲朔迷離”，需要進一步觀察,。
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