10月1日臨近,，共和國60周年生日就要到了。國慶8天同樣是人們擴大消費的日子,，黃金周前,，家電、手機,、電腦,、汽車等的促銷廣告又開始鋪上了各大報紙的版面。
國家從一窮二白,，走到今天的世界經濟大國,，經歷了幾代人的艱辛努力�,？梢哉f共和國建設的60年,，是伴隨著消費需求節(jié)節(jié)攀升的60年：
舊中國的“喜兒”，過大年盼望的消費是三尺紅頭繩,。解放了,，人們開心幸福，因為能吃飽肚子，有棉衣避寒,；50年代,，或許有些人開始夢想著，出門上班不再遲到,，能抬手看下腕上的手表,；60年代，誰家孩子能騎上永久,、鳳凰26或28的自行車,，那絕對是件滿大街值得炫耀的事情；70年代,，有點錢的人開始搗鼓半導體,；80年代改革開放，人們的物質生活極大改善,，家用電器逐步進入家庭,，一家人通過電視，不用出家門就能看見全中國,、全世界發(fā)生的新鮮事,，人們突然發(fā)現(xiàn)有錢消費是件非常快樂的事情,；90年代電腦,、手機橫空出世，先富裕起來人的消費能力,，開始拉開國人生活的差距,；21世紀，商品房,、汽車,、旅游開始在城市大面積普及……
21世紀第一個10年快過完了，國家強盛了,，老百姓也都富裕了,，但突然，大家不知道買什么了,，國家也開始為這個問題發(fā)愁,。
隨著全球性的金融危機爆發(fā)，在保增長的目標下,，國家開出了4萬億經濟刺激計劃,，保證投資不停頓，同時,，促進消費的政策也接連出臺,，家電下鄉(xiāng)、降低汽車消費稅費等政策，一度讓家電,、汽車等產品脫銷,。但鼓勵家電、汽車等的消費政策,，并非長久之計,，畢竟電器、汽車的需求量是相對的,，人們不可能因為政策好,，去買三輛車、五個電視囤著,，鼓勵政策的出臺,，只是把人們未來的一些消費透支了，對經濟持續(xù)增長沒有太大的保證作用,。
目前國人對一樣消費還持續(xù)發(fā)燒,，但卻感覺消費不起，那就是住房,。上周去一個門臉不大的小店買衣服,，售貨員小姐愛搭不理，仔細一聽,，兩個售貨員在研究買房,。一位表示，60萬的房,，要減少首付,，多貸款，一個說,，能全部都貸款就好了。街頭巷尾,，最近大家的問候語也變了,，從您吃了嗎？您的股票還好嗎,，現(xiàn)在變成：您買房了嗎,？
突然間，房子成了全民最想買的東西,。確實,，在最終消費層面，或者說大額消費層面,，也只有住房消費一直旺盛,，在貨幣可能泛濫的預期下，也看似最能保值增值。
房地產消費,，更是拖動著一條長長的產業(yè)鏈：鋼鐵,、水泥、玻璃,、裝修……現(xiàn)代的買房政策,，還讓住房與金融緊密相連。
房子有消費的屬性,，并且兼具投資價值,，發(fā)展起來，可以帶動經濟增長,。但是,，對國家來說，房地產發(fā)展并不是說價格越高越好,，更重要的是看消費量,，只有成交量上去了，才能帶動房地產產業(yè)鏈的共同發(fā)展,。目前過高的房價,，讓人們最想消費的產品成為空中樓閣，欲買不能,，同時,，過高的房價擠壓了人們對其他產品的消費能力�,；蛟S,，控制房價，增加住房供應,，是推動下個10年經濟發(fā)展的較好選擇,。
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