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園區(qū)規(guī)劃圖 |
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園區(qū)交通圖 |
唐官屯物流園區(qū)規(guī)劃目標(biāo)：
唐官屯加工物流區(qū)將適時(shí)引進(jìn)和借鑒國際上先進(jìn)的現(xiàn)代加工物流發(fā)展新技術(shù),、新管理模式,，逐步推進(jìn)唐官屯加工物流區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新,，將園區(qū)建設(shè)成為一個起點(diǎn)高,、信息化水平高，適應(yīng)國際物流市場高層次需求的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)降募庸の锪鲄^(qū),。
1,、近期規(guī)模(2009年—2011年)：完成起步區(qū)面積3.15平方公里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到“九通一平”,，投資達(dá)到10.26億元,。引進(jìn)項(xiàng)目42個,，企業(yè)總投資達(dá)到62.64億元。2009年實(shí)現(xiàn)銷售收入53億元,，稅收0.9億元,。2010年實(shí)現(xiàn)銷售收入74.2億元，同比增長40%,；稅收1.4億元，同比增長55.6%,。2011年實(shí)現(xiàn)銷售收入104億元,，同比增長40.16%,；稅收2億元，同比增長42.9%,。吸納就業(yè)1萬人。
2,、中期規(guī)模(2012年—2013年)：工業(yè)區(qū)開發(fā)面積達(dá)到6.15平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施累計(jì)投資達(dá)到17億元,，企業(yè)總投資累計(jì)達(dá)到104.5億元,。2013年銷售收入達(dá)到209億元,，平均增速42%,；實(shí)現(xiàn)稅收3.9億元,，平均增速40%。吸納就業(yè)1.5萬人,。
3、遠(yuǎn)期規(guī)模(2014年—2020年)：工業(yè)區(qū)將完成全部的開發(fā)建設(shè)工作,，開發(fā)面積10.1平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施累計(jì)投資達(dá)到28.5億元,，企業(yè)總投資累計(jì)達(dá)到200億元。2020年銷售收入達(dá)到1124億元，平均增速40%,；實(shí)現(xiàn)稅收21億元，平均增速40%,。吸納就業(yè)3萬人。
隨著天津?yàn)I海新區(qū)的進(jìn)一步開發(fā)開放,，天津?qū)⑦M(jìn)一步建設(shè)成為環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心,，現(xiàn)代化港口城市和我國北方重要的經(jīng)濟(jì)中心，與此同時(shí),，在濱海新區(qū)的腹地位置，一個面向華北,、輻射環(huán)渤海，集商貿(mào)服務(wù),、交易信息、集散配送,、倉儲,、加工為一體的現(xiàn)代化的綜合性物流園區(qū)——唐官屯加工物流區(qū)正以蓬勃發(fā)展之勢迅速崛起。
作為天津市人民政府批準(zhǔn)的示范園區(qū),，天津市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)二十項(xiàng)重大工程之一的唐官屯加工物流區(qū),，自2006年規(guī)劃建設(shè)以來，以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢,、便捷的交通資源,、優(yōu)惠的入駐政策,，吸引了諸如中國石油化工股份有限公司、中國海洋石油總公司,、中化國際(控股)股份有限公司,、三和眾誠石油制品銷售有限公司,、振華佳寶水族用品有限公司等來自全國各地的知名企業(yè)入駐，按照規(guī)劃園區(qū)分為：鋼材加工區(qū),、木材加工區(qū),、新型建材加工區(qū)、能源儲運(yùn)區(qū),、集散配送中心,、倉儲區(qū)和市場服務(wù)中心七大功能區(qū)，將建成適應(yīng)國際物流市場高層次發(fā)展需求的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)降募庸の锪鲄^(qū)，成為天津南部最具發(fā)展?jié)摿Φ奈锪鲌@區(qū)之一,。
歷史古鎮(zhèn) 源起漕運(yùn)
自天津市區(qū)驅(qū)車65公里向南,，就來到了素有“天津南大門”,、“津門首驛”之稱的天津靜海唐官屯的境內(nèi),，唐官屯加工物流區(qū)就坐落于此。
唐官屯鎮(zhèn)坐落于古老的南運(yùn)河畔,，是靜海縣三座古鎮(zhèn)之一,，因漕運(yùn)而興盛，著名的九宣閘坐落鎮(zhèn)中,，南運(yùn)河,、馬廠減河流經(jīng)鎮(zhèn)區(qū),，特殊的區(qū)位,、便捷的交通使得唐官屯自建鎮(zhèn)以來一直是商賈云集的地方,。相傳,，明永樂二年唐世義率移民來此屯田建村,，故得名唐官屯。民國二十六年,，置唐官屯鎮(zhèn),，轄17個堡。又經(jīng)幾度變遷,，至2001年8月,，原大張屯鄉(xiāng)、大郝莊鄉(xiāng)劃歸唐官屯,，三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并為今天的唐官屯鎮(zhèn),。如今，它已擁有43個自然村,、4.5萬人口，轄區(qū)面積達(dá)113.1平方公里,，是天津市30個重點(diǎn)建設(shè)的中心城鎮(zhèn)之一,。目前，該鎮(zhèn)從事運(yùn)輸業(yè),、商貿(mào)批發(fā)零售業(yè),、餐飲業(yè)和服務(wù)業(yè)的個體商戶超過3000家,，擁有各類工業(yè)企業(yè)556家,，形成了石油儲運(yùn),、化工、食品,、塑料、金屬制品,、橡膠制品、工藝品制造,、機(jī)械制造、黑色金屬冶煉9大行業(yè)門類,，產(chǎn)品銷往全國各地及30多個國家和地區(qū)。
如今這片古老的土地呈現(xiàn)出一派嶄新的現(xiàn)代城鎮(zhèn)風(fēng)貌：整潔寬敞的街道,、配套完備的居民小區(qū)、設(shè)施完善的街心花園,，新城區(qū)的建設(shè)熱火朝天，商業(yè)繁榮,，人民生活多姿多彩……
戰(zhàn)略地位 得天獨(dú)厚
唐官屯鎮(zhèn)地處京、津,、冀三省市的地理中心地帶,，具有東臨渤海,、西連冀中,、南鄰滄州、北接京津的獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢,；是天津連接“長三角”、“珠三角”,，輻射“三北”，服務(wù)津京的“門戶”,，距天津市區(qū)50余公里,，距離天津港60公里,，距河北黃驊港67公里，距滄州市34公里,，在天津市與周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)往來中具有重要的戰(zhàn)略作用,。
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靜海縣委書記孫文魁（右一）,，縣長陶潤立（左一）等領(lǐng)導(dǎo)前來唐官屯物流園指導(dǎo)工作,。 |
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靜海縣委書記孫文魁（右一）及副縣長陳顏忠（左一）和唐官屯鎮(zhèn)黨委書記趙強(qiáng)（右二）,、鎮(zhèn)長趙洪軍（右三）共同研究唐官屯物流園規(guī)劃,。 |
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鐵路貨場 |
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天津唐官屯加工物流區(qū)內(nèi)企業(yè)之一：天津三和眾誠石油制品銷售有限公司
主要從事成品油的經(jīng)營和儲存，此外還生產(chǎn)清潔能源,，主要產(chǎn)品為歐Ⅳ標(biāo)準(zhǔn)的汽油,、柴油,。一期項(xiàng)目總投資8600萬元，占地100畝,，儲存能力達(dá)到10萬立方米,，已全部投入生產(chǎn)；二期項(xiàng)目計(jì)劃投資1.5億元,，占地面積190畝,，建筑面積1300平方米，建設(shè)儲油罐35個,、配電設(shè)施,、油品輸轉(zhuǎn)設(shè)施、消防配套設(shè)施等,，年經(jīng)營量55萬噸,，年儲存能力30萬立方米。2009年二期項(xiàng)目已完成投資1770萬元,，2010年2月項(xiàng)目正式開工,，年內(nèi)計(jì)劃完成投資9000萬元,，預(yù)計(jì)2011年2月完工,。 | 唐官屯加工物流區(qū)地處津滄高速,、104國道、京滬鐵路等路網(wǎng)的交匯環(huán)抱之中,，地理位置十分優(yōu)越,，交通四通八達(dá),，輻射范圍廣,，是上行京津,、下行江浙的交通樞紐。距京滬高速公路3公里,、津汕高速公路7公里,、唐津高速公路6公里,。距離天津機(jī)場70公里,，距離天津北港區(qū)80公里，距天津南港區(qū)66公里,。唐官屯加工物流園區(qū)公路,、鐵路物流500公里輻射半徑,，可實(shí)現(xiàn)北至張家口,，西至山西太原，南至山東濟(jì)寧,，東至環(huán)渤海的遼寧葫蘆島,、大連,，山東煙臺,、威海,、青島。
隨著京滬高速客運(yùn)鐵路的建設(shè),，京滬鐵路將以貨運(yùn)為主，規(guī)劃建設(shè)的唐官屯鐵路貨場緊鄰津浦鐵路，位于園區(qū)的西南部,，是園區(qū)物流集散的重要鐵路交通樞紐，是園區(qū)規(guī)劃建設(shè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢之一,。2008年被有關(guān)部門定為戰(zhàn)略裝卸點(diǎn)和京滬線上的綠色通道工程。唐官屯鐵路貨場2009年被規(guī)劃為天津地區(qū)的5個重要物流節(jié)點(diǎn)之一,，已納入天津地區(qū)鐵路物流發(fā)展規(guī)劃,。北京鐵路局在原貨場的基礎(chǔ)上進(jìn)行改擴(kuò)建，建成后可以自行編組,，整列裝卸,，通過大力發(fā)展公鐵多式聯(lián)運(yùn)，大大提高了鐵路貨場的裝卸和轉(zhuǎn)運(yùn)能力,，能充分滿足園區(qū)和周邊地區(qū)對鐵路運(yùn)輸?shù)男枨螅罱K可以達(dá)到九列鐵路線的同時(shí)裝卸,。
到2011年京滬高鐵通車后,，京滬鐵路線的運(yùn)能將完全釋放,，按目前大概每天80列客車計(jì)算，可釋放出160-200列貨車量,，屆時(shí),，園區(qū)鐵路運(yùn)輸?shù)膬?yōu)勢就更加凸顯,。
北空鐵路專用線從園區(qū)穿過，目前已對外開放接收,、發(fā)運(yùn)業(yè)務(wù),，該線規(guī)劃向東延伸至天津南港,，屆時(shí)，園區(qū)將與天津港實(shí)現(xiàn)對接,，加強(qiáng)園區(qū)與濱海新區(qū)的溝通和交流,，形成公路、鐵路,、海運(yùn)多式聯(lián)運(yùn)的交通網(wǎng)絡(luò),。
良好的區(qū)位交通條件為現(xiàn)代加工物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了重要的交通保障。這些因素將使唐官屯成為天津市重要的加工物流集散地之一,，對提高靜海縣乃至天津市的國際,、國內(nèi)影響力,，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對改善區(qū)域投資環(huán)境,，都將起到極大的推動作用,。
陸港新干線 打造現(xiàn)代綠色物流業(yè)
天津唐官屯加工物流區(qū)以其重要的戰(zhàn)略地位和“公鐵聯(lián)運(yùn)”的交通條件，與周邊物流基地連成網(wǎng)絡(luò),，形成以天津港為進(jìn),、出口的“陸港優(yōu)勢”，向客戶提供“港”到“港”的現(xiàn)代物流服務(wù),。同時(shí),，作為建設(shè)環(huán)渤海國際物流中心的功能補(bǔ)充和延伸，唐官屯加工物流區(qū)發(fā)揮其安全,、高效,、綠色的“新干線”作用，成為環(huán)渤海地區(qū)資源優(yōu)勢突出,、科技含量突出,、服務(wù)完善的物流新銳載體。
唐官屯加工物流區(qū)規(guī)劃面積10平方公里,，總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為一心一軸二帶：園區(qū)管理服務(wù)中心,，沿生產(chǎn)河及周邊綠化帶形成的園區(qū)景觀軸，起步區(qū)沿唐王路兩側(cè)加工區(qū)帶和鐵路貨場周邊物流帶,。
唐官屯加工物流區(qū)以“綠色物流”為核心理念,，通過打造綠色運(yùn)輸、綠色倉儲,、綠色流通加工,，凈化物流環(huán)境，優(yōu)化資源配置,，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益,、社會效益和環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一,。
園區(qū)依托靜海縣鋼鐵和有色金屬為支撐的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),，毗鄰鋼鐵產(chǎn)業(yè)集中區(qū)大邱莊,、蔡公莊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)和河北青縣覺道莊鋼鐵集團(tuán)，目前兩個區(qū)域的焊接鋼管,、熱冷扎帶鋼,、熱軋薄鋼、型鋼及鋼坯等管材產(chǎn)品,，生產(chǎn)線材,、角鋼、卷板等產(chǎn)品,，年吞吐量在4000萬噸左右,，在天津南部及河北周邊形成了一個鋼材加工產(chǎn)業(yè)帶。這樣,，唐官屯物流園區(qū)背靠基地,，有利于提高運(yùn)輸效率，降低運(yùn)輸成本,，極大地降低了環(huán)境污染,。
同時(shí)，高效規(guī)�,；淖鳂I(yè)方法,，使鐵路運(yùn)力資源得到優(yōu)化組合和運(yùn)用，運(yùn)輸生產(chǎn)效率大大提高,。推動了我國鐵路貨運(yùn)向重載化,、直達(dá)化、快速化方向發(fā)展,，從而進(jìn)一步釋放鐵路運(yùn)輸生產(chǎn)力,，更好地服務(wù)于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
此外,，加工物流區(qū)將眾多加工,、物流企業(yè)聚集在一起，實(shí)行專業(yè)化和規(guī)�,；�(jīng)營,，對物流企業(yè)發(fā)揮整體優(yōu)勢，促進(jìn)物流技術(shù)和服務(wù)水平的提高,，共享相關(guān)設(shè)施,，降低運(yùn)營成本，提高規(guī)模效益,，將起到重要作用,。
唐官屯物流園區(qū)抓住國家整合振興鋼鐵產(chǎn)業(yè)的有利機(jī)遇,，細(xì)分產(chǎn)業(yè)鏈條，以高精深鋼材加工為發(fā)展方向,，以新技術(shù),、新工藝、新設(shè)備為途徑,，著力聚集鋼材精深加工企業(yè),，延伸鋼材下游產(chǎn)業(yè)鏈。
依托縣域鋼鐵產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),，重點(diǎn)發(fā)展以下三種精深加工：一是扁平材深加工,；二是以板帶材為原料的焊管深加工以及焊管產(chǎn)品的加工；三是長材的深加工,，以加工為龍頭,、物流為配套，形成“鋼材物流-鋼材深加工-成品物流-客戶”的產(chǎn)業(yè)鏈系,。
充分利用鐵路運(yùn)輸資源，實(shí)現(xiàn)與周邊木業(yè)生產(chǎn)集散地的有效對接,，引進(jìn)專業(yè)廠家和成套設(shè)備,，對木材進(jìn)行專業(yè)化、系列化生產(chǎn)與加工,，擴(kuò)大市場覆蓋面,，全面提升木材加工的附加值。重點(diǎn)生產(chǎn)木線,、復(fù)合板,、膠合板、中密度板,、細(xì)木工板等產(chǎn)品,，發(fā)展門業(yè)、櫥柜,、家具等木材深加工企業(yè),。以加工為龍頭、物流為配套,，形成“木材物流-木材深加工-成品物流-客戶”的產(chǎn)業(yè)鏈系,。
充分利用鐵路、公路運(yùn)輸資源,，以節(jié)能環(huán)保建材為發(fā)展方向,，突出低成本、高附加值產(chǎn)品的生產(chǎn),，適應(yīng)市場需求,，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,，加大產(chǎn)品開發(fā)深度，提高經(jīng)濟(jì)效益,。重點(diǎn)發(fā)展玻璃制品,、鋁合金型材、保溫節(jié)能材料,、玻璃鋼制品,、新型墻體材料等產(chǎn)品。以加工為龍頭,、物流為配套,，形成“建材物流-建材加工-成品物流-客戶”的產(chǎn)業(yè)鏈系。
大力發(fā)展上下游產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì),，企業(yè)之間相互合作,，互為支撐，鼓勵建設(shè)集約,、經(jīng)濟(jì),、高效的工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。由物流企業(yè)經(jīng)鐵路,、公路向區(qū)內(nèi)加工企業(yè)提供鋼材,、木材等材料，由區(qū)內(nèi)加工企業(yè)制造相關(guān)產(chǎn)品,，再由物流企業(yè)向本地區(qū)及周邊地區(qū)的客戶提供物流配送服務(wù),。客戶需求信息→信息網(wǎng)絡(luò)平臺→物流(公路,、鐵路戰(zhàn)略卸點(diǎn))→鋼材材料(木材材料)→工業(yè)深加工→上下游企業(yè)→工業(yè)產(chǎn)品→終端消費(fèi)客戶,。
充足的倉儲用地，現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，將會在唐官屯加工物流區(qū)形成現(xiàn)代化的倉儲區(qū),，為區(qū)內(nèi)的企業(yè)及周邊地區(qū)的廣大客戶提供物資倉儲服務(wù)。
以客戶需求為導(dǎo)向,，強(qiáng)調(diào)公共型配送,、共同型配送和專業(yè)化配送的有機(jī)結(jié)合與協(xié)調(diào)發(fā)展。整合物流配送資源,，降低營運(yùn)成本,，提高獲利能力。通過物流信息平臺的建立,，擴(kuò)大配送服務(wù)半徑和貨物集散空間,。
發(fā)揮持續(xù)競爭力的優(yōu)勢 構(gòu)筑與世界聯(lián)通的高架橋
唐官屯加工物流區(qū)的建設(shè)，適時(shí)引進(jìn)和推廣借鑒國內(nèi)外現(xiàn)代加工物流發(fā)展的新技術(shù),、新管理模式,，逐步推進(jìn)唐官屯加工物流區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新,、管理創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，這是園區(qū)建設(shè)成功的關(guān)鍵所在,，完善的配套設(shè)施和優(yōu)惠政策也為園區(qū)的發(fā)展提供了保證,。
園區(qū)建設(shè)按照國際化的高標(biāo)準(zhǔn)配套原則，為入駐企業(yè)營造一個優(yōu)良的投資環(huán)境,，使園區(qū)成為集物流技術(shù)研究,、開發(fā)、運(yùn)用為一體的大型綜合性現(xiàn)代化物流園區(qū),，成為現(xiàn)代物流技術(shù),、信息、設(shè)備,、人才,、管理、資源,、客戶,、金融的聚集地。同時(shí)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃,、高水平建設(shè),、高效能管理，體現(xiàn)細(xì)致周到,、快速便捷的人性化服務(wù)特點(diǎn)。園區(qū)人從項(xiàng)目的洽談,、立項(xiàng)審批開始,，實(shí)行全程“一站式服務(wù)”，提高服務(wù)效率,，為企業(yè)爭取利益最大化,。
園區(qū)享受豐厚的優(yōu)惠政策，為園區(qū)的快速發(fā)展提供了利好條件,，根據(jù)相關(guān)文件給予園區(qū)以下優(yōu)惠政策,。
第一，土地政策,。為保障園區(qū)用地需求,，允許實(shí)行土地“先征后轉(zhuǎn)”，經(jīng)土地征收達(dá)到場清地平條件后,，由國土房管部門發(fā)給無地上物的建設(shè)用地劃撥土地使用證,，按照園區(qū)建設(shè)進(jìn)度，相關(guān)部門依法審批土地變性申請,；園區(qū)土地出讓繳納的土地出讓金凈收益部分,，全部返還給示范工業(yè)園區(qū),，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第二,，財(cái)政政策,。起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，從2009年起,，按照6%貼息比例,，給予連續(xù)3年的貸款貼息扶持，貸款貼息資金,，由市,、縣兩級財(cái)政各承擔(dān)50%；園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的,，由縣級收取的規(guī)費(fèi),、配套費(fèi)等全部返還園區(qū)，此項(xiàng)政策有效期限為20年,。
第三,，稅收政策。市財(cái)政部門對園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的新建企業(yè)繳納的稅收,，在2010年至2014年5年內(nèi)全部返還,，用于償還基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款等支出；縣級財(cái)政部門對園區(qū)新建企業(yè)所產(chǎn)生的稅收縣留部分全部返還園區(qū),，此項(xiàng)政策有效期限為20年,。
第四，其他政策,。市,、縣相關(guān)部門幫助和指導(dǎo)園區(qū)構(gòu)建投融資建設(shè)平臺，拓寬投融資渠道,；賦予園區(qū)與區(qū)縣開發(fā)區(qū)相同的管理權(quán)限,，簡化園區(qū)入駐企業(yè)審批環(huán)節(jié)，提供優(yōu)質(zhì),、高效的服務(wù),。
園區(qū)內(nèi)中國銀行、中國工商銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行,、信用社等金融機(jī)構(gòu)設(shè)有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，可為區(qū)內(nèi)企業(yè)辦理開戶(包括人民幣,、外幣),、信貸和各種結(jié)算業(yè)務(wù)。園區(qū)建有集餐飲、住宿,、會議,、休閑為一體的三星級酒店，為投資者提供商旅,、會議服務(wù),。為解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工子女的上學(xué)問題，高標(biāo)準(zhǔn),、高質(zhì)量完成九年義務(wù)教育,，園區(qū)建立高標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園、小學(xué)和中學(xué),。另外,，園區(qū)還建有員工公寓，為園區(qū)企業(yè)工作人員以及外來務(wù)工人員解決住宿問題,，使他們能夠安居樂業(yè),、愉快生活。商業(yè)街,、超市以及足球場,、籃球、羽毛球場等多種體育鍛煉設(shè)施為人們的生活提供了豐富的文化娛樂場所,。
天津,，一座具有海之神韻的海濱之城，一座充滿開放性,、包容性和多元性的國際化城市,，正在向世界展示著新的蓬勃朝氣和巨大的發(fā)展?jié)摿Γ乒偻图庸の锪鲄^(qū)將在這片充滿活力的土地上譜寫新的華美篇章,。 |