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| 2007-05-29 記者:劉錚 來源:經(jīng)濟參考報 |
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據(jù)新華社北京5月28日電
新房銷售面積遠大于竣工面積,、商品住宅空置面積有所下降……國家發(fā)展和改革委員會28日發(fā)布的報告認為,，今年前四月，全國房地產市場需求仍較旺盛,。
發(fā)展改革委投資司發(fā)布的這份報告分析說,，前四月，全國新建商品住宅銷售面積大于竣工面積2.02倍,；銷售面積增幅快于竣工面積增幅6.7個百分點,。與此同時，商品住宅空置面積同比下降0.8%,。
報告認為,，當前房地產市場存在三方面問題：新建商品住宅供需矛盾較大，除北京,、天津等個別城市銷售面積有所下降，其它城市需求均較旺盛,；90平方米以下普通商品住房投資僅占商品住宅投資的17.2%,，住房供應結構調整任務仍十分艱巨；房價漲幅雖總體平穩(wěn),，但新建商品住房銷售價格仍有不同程度上漲,。
報告指出，前四月全國房地產開發(fā)完成投資同比增長27.4%，增幅同比加快6.1個百分點,。房地產開發(fā)資金充足,，貸款和利用外資增速較快，銀行貸款到位增長24.6%,，外商直接投資增長136.5%,。
前四月，70個大中城市新建商品住房銷售價格漲幅在6%左右波動,。其中,，4月份新建商品住房銷售價格同比上漲5.3%，漲幅較大的城市包括：北海23.6%,、深圳11.3%,、北京10.7%等。 |
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